高雄一名房東因出租屋處洗衣機故障，急於修繕卻未等租客返家，私自持備用磁扣闖入房間，租客回房後發現房東竟獨自在內，還拿其筆筒舀水，憤而報警提告。一審法院依侵入住居罪判處房東拘役25日，房東不服提出上訴，堅稱是租客開門讓她進入，並在二審聲稱修繕師傅在場見證，但高雄高分院審理後，認定房東說詞與證據不符，裁定駁回上訴，全案定讞。
高市前鎮區一名林姓房東，於民國113年4月透過通訊軟體連繫租客，希望入內修理洗衣機，當時租客明確表示自己約20分鐘後到家，強調「等我到家再自己開門」，然而房東並未等候，隨即自行開鎖入屋，租客返家後驚見房東拿自己的筆筒舀除積水，身旁並無維修師傅也無緊急狀況，認為自己隱私嚴重受侵犯，當晚便前往派出所報案。
房東否認犯行，宣稱當天是租客開門讓她進去，但法官勘驗對話紀錄發現，租客發現房東闖入後，第一時間即傳訊表示「我報警了」，且房東調查中曾自承「我被趕出來後才叫師傅來」，而該修繕師傅案發當下根本不在現場，因此法官認為，房東理由顯係臨訟編造，藉此推諉卸責。
高雄高分院認為，房東雖然是房屋所有權人，但在租賃期間內，租客對住所擁有法律保障的支配權，房東亦不得擅自進入他人房間，且考量房東犯後態度不佳，始終否認犯行，未與租客達成和解或賠償，最終裁定維持原判，依侵入住居罪判處拘役25日，得易科罰金，此案定讞。
(房產網)
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