位於台北市的永康街商圈，是許多外國觀光客必訪的景點之一，一名網友觀察到，農曆年後永康街人潮明顯回升，但街上空置店面也增加，將此情況PO上網後引發討論，有網友指，部分店家對開店能賺多少的預估太過樂觀，PO文男子認同此說法，形容許多網紅店「風光開張，最後卻樓起樓塌」；此外，他也注意到，購買牛軋餅與噶瑪蘭酒的多為韓國觀光客，因此認為商圈現階段可針對韓國遊客喜好來布局經營。
原PO於Threads發文指出，永康街商圈近期出現大洗牌，他觀察農曆春節年後逛街人潮明顯變多，顯示景氣有回穩；不過，街上空置店面增多，推測可能與房東調漲租金有關，其中一角的飲料店已熄燈。
貼文曝光後引發討論，有網友認為永康街部分店家的開店規劃過於樂觀，包括租金、預期客流與營收等都估算過高，原PO也認同此看法，部分老闆期望過高或對市場評估過度自信，形容不少網紅店「風風光光開張，最後樓起樓塌」。
此外，永康街短短幾百公尺就有5家牛軋餅專賣店，不少韓國觀光客會購買牛軋餅與噶瑪蘭酒，讓原PO認為，商圈目前較適合針對韓國遊客的喜好開店經營。
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(房產網)
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