隨著疫後國際旅遊回溫，機場捷運帶動中壢、大園、龜山周邊住宿需求，卻也引來非法日租套房違規攬客。桃園市觀旅局統計，去年已針對非法旅宿開罰281萬元，為突破業者隱匿社區大樓、拒不開門的稽查困境，觀旅局祭出「祕密客」入住取證等三招，並提供最高10萬元檢舉獎金，宣示鐵腕掃蕩決心，保障旅客安全。
桃園機場捷運串聯起國門與大桃園生活圈，交通紅利不僅帶動沿線房市，也讓短期住宿市場與日俱增。觀旅局指出，近期接獲的檢舉案件與稽查數據顯示，違規日租套房的熱點，已從傳統火車站周邊鬧區轉移至機捷沿線的新建案周邊，其中又以中壢區、大園區及龜山區最為猖獗。不肖業者看準轉機客或背包客尋求便利便宜的心態，透過臉書社團、國際訂房網站刊登廣告，大做無本生意，不僅造成合法旅宿業者面臨不公平競爭，這些未經消防、建管審查的隱藏房源，更潛藏未知的公安危機。
「查緝非法日租套房在實務上充滿挑戰！」觀旅局指出，日租套房多隱身於門禁森嚴的高級公寓大廈或集合住宅內，在網路上刻意隱匿詳細地址與聯絡電話，往往要求旅客先匯款，直到入住當天才透過通訊軟體告知取鑰匙地點或詳細房號。即便稽查人員掌握情資前往，常因大樓管委會阻擋，或現場屋主拒不應門、拒絕入內，導致公權力「踢鐵板」，難取得關鍵經營事證，讓違法業者有恃無恐。
為有效破解稽查困境，桃園市觀旅局改採「主動出擊」策略，祭出「從源頭減供給、從網路斷曝光、從現場取實證」三招。其中最具殺傷力的便是「訂房取證、入住查察」專案，由觀旅局委託相關公會人員化身「祕密客」，實際執行訂房付款，並親自入住蒐證。透過完整的訂房紀錄、現場照片與付款證明，讓業者無法再以「親友借住」等理由推託，大幅提升裁罰的成案率與嚇阻力。
除了末端查緝，源頭防堵同樣重要。觀旅局同步強化網路巡查機制，定期掃描各大訂房平台與社群媒體，一旦發現疑似違規房源，即刻函請平台業者下架。此外，稽查人員也深入社區，將宣導海報張貼於大樓電梯與公告欄，直接向住戶與管委會喊話，呼籲社區切勿為了蠅頭小利協助刊登不明房源，甚至淪為治安死角，影響整體居住品質與房價。
觀旅局強調，打擊非法旅宿不能單靠政府，更需要全民共同監督。市府已配合中央法規訂定檢舉獎金機制，民眾若發現周遭有非法日租套房經營事實，可備妥證據提出檢舉。只要案件經查證屬實、裁處罰鍰達10萬元以上且業者完成繳納，檢舉人最高可領取10萬元獎金，盼透過「重賞之下必有勇夫」，織開綿密防護網。
根據統計，桃園市在114年度共執行非法旅宿稽查418次，非法裁處件數達25次，累計罰鍰金額達281萬元。農曆春節連假將至，觀旅局特別提醒，非法日租套房缺乏投保公共意外責任險，消防逃生設備也未經檢驗，旅客千萬別為了省小錢而賠上安全。民眾規畫出遊時，務必先至「台灣旅宿網」或「桃園觀光導覽網」查詢合法旅宿名單，若發現網路上標示不清、拒絕提供地址的房源，應提高警覺，拒絕入住。
(房產網)