位於高雄市苓雅區的苓雅清潔隊，因建物使用逾60年，高雄市府啟動公辦都更，由隆大營建雀屏中選，23日舉行簽約儀式，預計投資55.67億元打造3棟28層住宅大樓，市府將分回日照中心、環保局辦公室等公益設施，代表簽約的高雄市副市長林欽榮表示，此案不僅能翻轉舊城區，更能滿足地方公益設施需求。
高雄市捷運局說明，苓雅清潔隊設於三多二路與和平一路交叉口，因屋齡已逾60年達到耐用年限，目前清潔隊已遷移至他處，市府於去年12月12日公告為都市更新區，基地面積約1044坪，屬第四種商業區，建蔽率60％、容積率630％，於今年8月由隆大營建獲評為最優申請人。
簽約儀式今日上午在高雄市府四維行政中心舉行，由隆大營建董事長陳武聰與高雄市副市長林欽榮代表簽約，林欽榮表示，此案透過公辦都更，推動舊市區更新能帶動城市再生，原本的苓雅清潔隊舊址重新注入新活力，市府也將取得270坪日間照顧中心及150坪環保局辦公空間，補足社福與公共服務量能，真正讓都市更新成果回饋市民。
對於此案地段，林欽榮說該基地東側距離輕軌C34五權國小站僅250公尺、西側距離規畫中的捷運黃線Y13站也僅850公尺；生活機能亦十分完善，向東銜接衛武營國家藝術文化中心及台鐵高雄機廠鐵道園區、北側鄰近高雄市文化中心及國立高雄師範大學，隨捷運建設推進，期待更多民間夥伴與市府團隊攜手合作。
陳武聰則於儀式中提到「今天簽約儀式開始，就是責任的開始」，本案總投資金額達55.67億元，開發量體約1萬7千坪，未來將結合輕軌五權國小站，打造TOD導向開發的新地標，同時宣布會捐出1座Ubike2.0車站，團隊將全力以赴，期盼成為市府推動都市更新的標竿案例。
高雄市捷運局吳嘉昌局長表示，本案為捷運局完成的第8個土地開發簽約案件，完工後將增加400戶、1200人口數，低樓層將設置商業店鋪及公益設施，可鼓勵市民利用輕軌前往，此外市府可分回權利金挹注捷運建設經費，是高雄市實踐TOD城市的典範之一。
高雄市議員湯詠瑜指出，苓雅區是高雄開發較早的舊城區，此案公辦都更是難得的機會，不僅加入日照等公益設施，滿足地方需求，也盼未來都更案件也能多加注重公益性，盼公辦都更案能起到火車頭效應，讓苓雅區其他老舊建物迎來翻新機會。
(房產網)