大數據時代與AI浪潮來臨，不動產市場迎來新轉捩點，方睿科技集團宣布重塑開發策略、行銷模式與投資決策，要解決商用不動產過去無法精準判斷區域發展與產業成長動能的痛點，用AI整合商用地產資訊不透明的問題，訴求提供全面性資料和數據支撐，避免錯失良機與誤判投資方向。
方睿科技執行長吳健宇表示，方睿科技自成立以來，即以AI×Data驅動為核心，集團推動生態化布局，旗下代銷子公司「希睿創新置業」聚焦建商於商業地產面的需求，透過數據驅動業務決策與行銷策略，從產品定位、產業動能分析、行銷廣告策略及銷售企劃打造一站式的智慧服務解決方案。
吳健宇透露，在商用不動產開發過程中，建物與土地資訊、區域市場租金、商用不動產分布、產業聚落與產業變動趨勢資料來源零碎，彙整耗時費工，為解決市場資訊不透明的長期痛點，方睿科技以自主開發的不動產智慧整合台北市上千棟商用大樓資料，並彙整50多個產業與區域指標，包括產業、總經、人口、圖資、都市計畫、土地使用、建築認證等，預期短期內將資料陸續拓展到中部、明年邁向全台。
方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出，相較於住宅市場已有成熟的代銷體系，商用地產領域至今仍缺乏專業且具科技力的代銷服務，希睿創新置業可即時顯示市場熱度與產業聚落變化等多面向指標，並透過AI交叉比對與預測分析，能推估企業未來的需求變化，包括人員擴增、辦公室遷徙等需求，協助不動產開發商在產品規劃前就掌握市場方向。
曾凡綱認為，隨著市場逐漸邁向資訊透明與競爭精細化，代銷角色正從「銷售者」轉變為「品牌顧問」。希睿創新置業以數據為基礎、品牌為核心，協助建商制定精準的市場策略，也具備品牌整合與行銷策畫能力，盼持續以AIXData驅動產業升級，打造新世代商用地產型態。
(房產網)
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