台北市住都中心擔任實施者之城心文祥公辦都市更新案公開徵求出資者招商案，25日正式完成出資暨協助實施都市更新事業契約簽署，由北市住都中心董事長李四川與出資者阿曼開發總經理吳火順共同宣示，攜手推動中正區核心地段都市更新，邁向更新、永續與宜居未來。
城心文祥公辦都更案基地面積約279坪，位於中正區精華地段、鄰近捷運東門站，生活機能成熟、學區資源優質，原本基地內為2棟4層樓屋齡50年以上之老舊公寓，結構安全與環境條件已難符現代居住需求。該案公有土地占約6成，自111年12月由北市政府同意本中心擔任實施者，歷經前期規劃評估、住戶溝通與需求調查，於112年首次公告招商，因營建成本上漲等因素未能順利徵得出資者，後續調整招商條件，並辦理住戶模擬選配獲8成之參與意願，於114年3月再次公告招商並於8月順利徵得出資者。
李四川表示，居住安全是最重要的事，也是市民對政府的期待；地震無法預防，但透過都市更新提高建築物的耐震能力，則可以保護市民的居住安全。更新後將興建地上13層、地下4層RC構造建築，樓地板面積逾1,900坪，總銷金額預估超過21億元，並留設友善人行與消防救災空間，設置約120坪之公辦民營托嬰中心，打造親子友善社區，落實市府「幸福宜居、友善育兒」政策目標。期許阿曼開發能加速全案進程，未來的新建築不僅是一棟住宅，更是一個提供居民居住安全的家，象徵生活價值與社區品質的全面提升。
阿曼開發總經理吳火順表示，公司團隊在走訪基地現場後，深感到這塊土地的無限潛力，環境靜謐、綠意盎然，是無數家庭夢想的理想家園，因此以「與你童樂」為設計理念，規劃一樓托嬰中心與社區共享空間，並導入綠建築、智慧建築與耐震標章，期望打造融合育兒照護、生活休憩與生態永續的友善社區，實踐安全、永續的住宅品質，阿曼開發將以如期如質完成本案為目標。
台北市住都中心積極推動公辦都市更新，迄今已擔任公辦都更實施者共28案，成功招商17案，其中包含已完工4案、興建中3案，公私協力帶動民間投資金額約1,097億元。目前尚有大安區通化段案熱烈招商中，114年12月預計公告中山長春段公辦都更案及虎林段7599首案，歡迎民間企業踴躍投標。
(房產網)