台中豪宅一哥聯聚建設子品牌理仁建設首發案「理仁柏舍」近期正式完工，基地位西屯區惠中路148巷98號，緊鄰新光三越、大遠百，於2020年預售時以均價5字頭創下該區新高價，當時開賣1個月即完銷，而「理仁柏舍」最新一筆實價登錄已來到75萬元，住戶皆認為「買到賺到」，在交屋後給予正面回饋，從公設空間、材料選用到設備配置，都能看出承襲自聯聚對細節與品質的重視。
聯聚建設表示，作為理仁建設的首發代表作，「理仁柏舍」以45坪均質規劃切入中坪數市場，也是聯聚首度推出的最小坪數產品，讓民眾能以相對親民的坪數入主聯聚建築。「理仁柏舍」延續聯聚建設施工標準與美感要求，以新現代語彙詮釋生活美學；建築設計強調空間比例、採光與通風，錯層陽台與垂直綠化營造立面層次，使自然元素成為日常生活的一部分。同時也將永續作為核心思考，整合節能設計與綠化策略回應當代居住需求。
「理仁柏舍」過去為台灣有雨衣大王之稱的達新工業創辦人之一胡春達家族的起家厝，也是過去台灣人對「達新牌」的共同記憶，而聯聚創辦人江韋侖為了特別紀念這段歷史，在建案規畫中也加入象徵胡氏家族的H字母，其中一處閱讀空間命名為「達會所」，有著胡春達家族的畫像與合影的回憶，增添該案獨有的人文記憶與情感溫度。
公設空間的生活動線由靜至動展開，沿著綠意環繞的公設廊道步入閱覽室，滿牆書櫃帶來書卷氣息，書櫃上方懸掛書法作品《知行合一》，為聯聚建設創辦人江韋侖的爺爺江挺生所書，充滿哲思的格言，也象徵家族精神的延續。另一側牆面展示台灣西部古地圖，以山水畫式構圖細緻描繪當時生活景象，讓歷史的紋理自然流入日常。
在設施配置上，「理仁柏舍」同樣延續聯聚一貫的高標準。健身房採用奧運指定品牌，確保訓練的穩定與安全；泳池導入銅銀離子水質管理系統，以更溫和且環保的方式淨化水質。社區並規劃瑜伽室、Spa、劇院與空中花園等多元設施，依循生活節奏配置，不論是運動、休憩與親友聚會，讓居住者在家中自在轉換。理仁柏舍不僅是一座建築，更是一種生活節奏的提案。
「理仁柏舍」計畫取得綠建築與智慧建築雙標章，以節能、環保與永續為核心。建築整合太陽能、雨水回收與中水再利用系統，並採用低污染、可回收建材，降低建築生命周期的環境負荷；導入能源管理平台（BEMS），結合智慧空調、照明與電梯自動調節系統，提升能源效率與維運穩定度。這不僅是技術上的創新運用，更是聯聚實踐ESG永續理念的具體展現——從環境永續到人文共榮，再到管理智慧，讓永續成為能被感知、被生活的日常。
「理仁柏舍」四周由長達200公尺的綠廊環繞，花卉植栽層次豐富，不僅為來往行人構築舒適的步行體驗，也塑造充滿生命力的街角風景。沿著行人步道，可見公共藝術雕塑點綴其間。社區外設置的奉茶水柱延續聯聚「飲水思源」的東方之心人文精神，為往來行人與住戶提供貼心的停留點。這些細節使街廓表情更加豐富，也讓建築與城市之間建立自然而友善的連結。
「理仁柏舍」承襲了聯聚建設的人文美學基因，以均質45坪美感公園宅規劃回應當代家庭的居住需求，透過對土地記憶的傳承、細膩的空間設計與對美感的堅持，從公設空間的文化底蘊，到建築立面細緻的錯層陽台設計與垂直綠化，每一處都深植對美好生活的追求，為台中帶來兼具設計、品質與人文深度的居住新標準，也讓市場期待接下來「理仁奕舍」、「理仁泰舍」，以及理仁建設未來其他更多作品的落成。
(房產網)