台北市大安區建築土地稀缺，東區、國父紀念館一帶大面積素地更是罕見，若有新案推出皆引發市場關注，近期低調開案的「德運元鼎」於17日舉行動工典禮，德運建設董事長林財于表示，「德運元鼎」總銷超過40億，於928檔期正式公開，由於地段極其精華，吸引許多原本處於觀望中的高階換屋族群出手，公開至今銷售超過6成，在偏冷房市中逆勢創下熱銷。
「德運元鼎」前身為位於大安區的僑安新村，洽談都更已卡關多年，林財于表示，德運建設於8年前著手整合，過程公開透明且憑藉「德運京鼎」、「德運官鼎」等知名代表作獲得住戶信任，看好德運格局好、實績好、誠意足的建設實力，迅速凝聚共識成功整合，接下來將變身為地上19樓、地下4樓SC鋼骨+日本住友制震建築「德運元鼎」。
林財于透露，「德運元鼎」基地位於台北市光復南路260巷，距離捷運國父紀念館站僅約80公尺，基地雙面臨路，土地位置、條件得天獨厚，未來住戶可經由捷運地下連通道，無需穿越紅綠燈，即可輕鬆抵達大巨蛋、Garden City遠東百貨、威秀影城，以及國父紀念館這片東區少見的大型綠地公園，地段價值無庸置疑。
「德運元鼎」整合完成後面積約698坪，總戶數104戶住家與7店面，共124個車位，可售戶36戶，規劃30.31~53.65坪，價格部分，負責銷售的新聯陽實業副總經理闕山振表示，每坪約195~200萬元，中高樓層約210萬元，目前銷售超過20戶、成交約6成，在偏冷的市況中創下佳績。
闕山振分析，新聯陽長期經營北市高資產客層，德運建設本身也有粉絲，老客戶們都知道德運不常推案，但只要一出手，必定是最好的地段，而且是雕琢到最完美的狀態。短短一個月醞釀期，即累計接待上百組客戶，公開第1個月，平均約5組客戶即成交1戶，很多客人都是被地段與產品、格局吸引。「德運元鼎」單層6戶，主力產品為邊間53坪，亦吸引許多客戶選擇合併戶或一次購買2戶以上，除了二代置產與換屋族，還吸引輝達等科技新貴入手，可說是北台灣近期表現最亮眼的建案，
(房產網)