原本該是祖孫溫情的天倫畫面，卻因一棟老屋掀起家族風暴。小萱與阿國繼承父親阿華（均化名）名下房屋後，卻提告要求年邁的祖母歡歡（化名）搬離，理由是「房屋老舊需整修」，法院審理後，認定他們有權請求遷讓返還，因此判決祖母歡歡應當搬離該房屋。
判決書指出，該處房屋是在1985年由他們的父親阿華購買，並且登記在父親的名下。父親生前與祖母歡歡一同居住多年，直到2017年才以贈與的方式，將房屋過戶給他們，兩人各持一半所有權。
祖母歡歡自1998年搬入後一直住到現在，小萱與阿國主張，他們取得房屋後「並未同意祖母繼續住」，只是礙於情誼才沒趕人，如今屋況老舊需整修，多次發律師函限期搬離未果，只好對祖母歡歡提告。
歡歡則表示，當年是兒子阿華親口允諾「住到終老」，她不但幫忙帶孫子、繳水電，還照顧一家生活，「怎麼會變成侵占？」她反控小萱與阿國是忘恩負義、違背倫理孝道，認為依照使用借貸關係，她仍然擁有居住權。
法官指出，依民法規定，若所有人無償容許他人使用房屋，屬「使用借貸契約」。此案中，確實曾存在祖孫間的默示借貸關係，但屬「未定期限」，所有人（孫子女）依法可隨時終止。小萱與阿國於2024年5月間寄發律師函要求搬離後，契約關係即告終止。
法官認為，雖然歡歡年事已高且居住多年，但房屋為阿華個人出資購買，且阿華已去世多年，並未留下書面允諾讓她終身居住，小萱與阿國有權請求返還，並未違法或屬濫用權利。日前依法宣判，小萱與阿國勝訴，祖母歡歡必須騰空遷讓房屋。
(房產網)
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