恆美無界位於台北市中正區新生南路核心地段，漫步約5分鐘即享大安森林公園的綠意、東門雙捷運站的便捷，而且還有明星學區。坪數規劃為1-3房約11-34坪，一起來看看恆美無界還有哪些亮點吧！
恆美無界3D外觀示意圖
建案特色
一、匯聚大安森態與永康美食
● 雙捷雙線——東門站（步行約5分鐘）、大安森林公園站（步行約6分鐘）
● 機能商圈——散步抵達永康商圈、東門市場、建國假日花市
● 公園綠地——連雲公園（步行約1分鐘）、大安森林公園（步行約5分鐘）
● 優質學區——幸安國小、金華國中（明星學校）
二、國內外團隊合作，美國MUSE設計金獎
● 以跳島式大面積玻璃設計搭配金屬隔柵的雙層立面，榮獲2025 MUSE Design Awards 美國繆思設計獎—金獎
●取得耐震設計標章，連續壁深達約34米，厚約80公分，維護地質與建築基礎安全，全棟混凝土磅數最高使用至6000Psi，提高建築硬度與剛性，加乘居住品質。興建過程中，公正技師每日檢驗，確保每項工務環節，給予購屋者安心保障
三、三大品牌聯手擘劃
● 勝輝機構．恆美建設—國家金質獎團隊，深耕土地，拓展建築，代表作品為：勝輝一邸
● VAL跨國設計事務所—國際經驗遍及台灣、新加坡等，代表作品為：新板極TOP、溪頭福華渡假飯店（雲杉樓、漢光樓）等
● 三門建築事務所—台灣豪宅代表品牌，53年深厚藝術建築資歷，廣與美、日、英、澳、義等國際建築團隊合作，代表作品為：全球人壽希望廣場
恆美無界格局分析
一、基地面積176.66坪，1幢1棟，地上14層，地下3層，1戶店面、85戶住家。標準層一層7戶，2梯，坪數規劃為1房11-12坪，2房22-23坪，3房34坪。
二、由新生南路一段150巷進入，車位規劃共地下3層，為倉儲式機械車位43個，殘障車位1個。
三、公設比約37%，涵蓋為大廳、空中花園等。
四、精品建材規劃：
● 窗戶配有YKK氣密窗，搭配6+6mm LOW-E 膠合玻璃
● 衛浴配有TOTO全自動馬桶（適用1房、2房、3房主衛）、Villeroy & Boch面盆、Villeroy & Boch單體馬桶（適用3房次衛）、GROHE衛浴龍頭、三菱衛浴暖風機、賽麗石檯面
● 廚具配有Noblessa櫥櫃
● 其他涵蓋日立永大電梯、飛利浦電子鎖、太格德國木地板、SVAGO洗脫烘衣機
恆美無界標準層平面圖
粉色為3房2衛，
A為34.08坪，雙面採光
● 格局方正
● 客廳的主採光面47米寬的新生南路一段
● 主臥有足夠的梳妝及衣櫥空間，且主臥衛浴有開窗
● 其中一間次臥無開窗
● 配有雙口瓦斯爐
黃色為2房1衛
B為23.02坪，雙面採光
● 玄關有預留鞋櫃空間
● 客廳的主採光面47米寬的新生南路一段
● 無暗房暗廳，光線充足
● 主臥雙面採光
● 次臥擺放單人床尺度舒適
G為22.74坪，三面採光
● 玄關有預留鞋櫃空間
● 室內無虛坪浪費
● 兩間臥房皆可擺放雙人床
● 衛浴有開窗
紫色為1房1衛
C為12.05坪，D為11.71坪，E為11.81坪，D為12.04坪，單面採光
● 格局方正，室內無柱
● 有多功能陽台
● 戶戶均達3米5面寬
實價登錄分析
一、中正區：東門生活圈個案
1. 恆美無界：預售屋。平均成交價177.86萬/坪。近一年成交價177.86萬/坪。
2. 富豊菁席：預售屋。平均成交價161.26萬/坪。近一年成交價162.03萬/坪。
3. 皇翔柏悅：預售屋。平均成交價157.02萬/坪。近一年成交價157.02萬/坪。
二、大安區：大安生活圈／科技大樓生活圈個案
1. 寶鋪全建築知行：預售屋。平均成交價181.04萬/坪。近一年成交價179.34萬/坪。
2. 國美瑞安：預售屋。平均成交價185.39萬/坪。近一年成交價185.39萬/坪。
3. 冠德安沐居：屋齡2年。平均成交價171.97萬/坪。近一年成交價193.18萬/坪。
東門生活圈、大安生活圈與科技大樓生活圈三大生活圈，因具備完善機能與明星學區等共同優勢，常被視為實力相當的菁英居住板塊。其中，東門生活圈有雙線交會的東門站及著名觀光景點「永康街」及「中正紀念堂」；大安生活圈與大安森林公園為鄰，是指標豪宅聚集地；而科技大樓生活圈鄰近台灣大學，區內的瑞安街為豪宅的集散地。
恆美無界坐落在東門生活圈的邊界，且非常靠近大安生活圈，目前成交價介於兩區之間。
恆美無界評價
恆美無界位於正新生南路、信義路二段口，鄰近大安森林公園的綠意，步行約5-6分鐘即可抵達捷運東門站&大安森林公園站，享永康街的熱鬧，體現國際市中心自然、人文、美食的地段價值。更難得的是，能以總價2,000萬起的門檻入主，為下一代預約明星學區，是北市核心區內極具吸引力的選擇。歡迎有在關注中正、大安、信義區建案的朋友們，參考看看！
(房產網)