2025年6月台北房市「量減13.36％、價跌0.38％」

最近一期(2025年6月)實價登錄交易件數519件，較5月減幅13.36％；交易總額163.37億元，較5月減幅3.88％；住宅價格指數127.57，較5月下跌0.38 ％。

交易量及總額分析

2025年6月實價登錄量價動態，全市交易量共519件，較5月599件減少80件，減幅13.36％，較2024年同期890件，減幅41.69％；交易總額為163.37億元，較5月169.96億元減少6.59億元，減幅3.88％，較2024年同期267.43億元，減幅38.91％。各行政區6月交易量，4區增加、8區減少，增幅最大為信義區，較5月增加23.53％；減幅最大為大安區，較5月減少42.53％。

各行政區交易總額依序由內湖區37.35億元、中山區22.38億及大安區19.51億元位居前3名；總額最少為萬華區，僅4.23億元，總額最高的內湖區與最低的萬華區，差約7.83倍。交易總額增幅最大為內湖區，較5月增加69.62％；減幅最大為中正區，較5月減少43.1％。

住宅價格指數分析

2025年6月全市住宅價格指數127.57，較5月128.06下跌0.38％，較前一年同期128.28下跌0.55％；標準住宅總價2,021萬元，標準住宅單價每坪64.36萬元。

大樓住宅價格指數138.52，較5月139.12下跌0.43％；公寓住宅價格指數112.41，較5月112.36上升0.04％；小宅住宅價格指數128.08，較5月129.54下跌1.13％。觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除了公寓的月線微漲外，其餘皆下跌。

(房產網)

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