新北市新莊地政事務所為確保租賃實價登錄申報業務順利推展，2025年首創「租賃服務共好行動」，邀集6家表現優異的租賃申報業者組成「租賃榮譽顧問團」，攜手營造健全租賃服務環境。
6家業者獲選榮譽顧問 產官合作精進服務
新莊地政事務所根據近2年來轄內租賃案件申報量、正確性、零逾期及查核配合度等指標，邀集信義房屋股份有限公司、易居管理顧問股份有限公司新莊營業分處、日盈不動產仲介經紀有限公司、兆基管理顧問股份有限公司、廿一世紀資產管理股份有限公司、吉翔不動產有限公司等6家業者合作。這些業者提供該所多項實務建議，包含租屋交易安全宣導內容、簡化官網設計便利查找申報資訊，以及有助減輕業者負擔的更正申報便民措施等，協助地政所精進相關作業。
租賃實價登錄新制上路 申報範疇擴大
新莊地政事務所主任林圭宏指出，自2023年租賃實價登錄新制上路以來，不僅將轉租案件納入申報範疇，更新增多項申報欄位，以提高資訊透明度。其中新北市社宅包租代管案件更需註明租金減免計算方式，對業者而言增加需注意的事項。為此，新北市提出申報備註欄統一用語供業者遵循，以提升對外資訊完整性，減少申報錯誤並提高資料品質。
申報期限須留意 網站提供便民工具
林圭宏特別提醒，租賃業者應留意實價登錄申報期限，自簽訂租賃或轉租契約當日起30日內(包含簽約當天)均須完成申報。為便利業者查詢，該所網站首頁設有「實登申報隨我行」快捷鍵可查詢申報期限。此外，該所還推出「申報小幫手」及「業者社宅強化版」教學工具，方便申報人快速掌握相關資訊，降低申報錯誤率。
強化產官交流 蒐集業界建言
新莊地政事務所表示，透過「租賃榮譽顧問團」的成立，能夠持續蒐集業界經驗與建言，強化產官交流。這項創新作法不僅有助於業者更準確掌握申報規定，也讓地政機關能及時了解業者需求，共同改善租賃服務品質。
租賃市場透明化持續推進
業界人士指出，租賃實價登錄制度實施以來，有效提升租賃市場資訊透明度，保障租屋族權益。透過地政機關與業者的密切合作，可望進一步完善相關制度，建立更健全的租賃服務環境。新莊地政事務所呼籲，租賃業者應確實遵守申報規定，善用各項便民工具，共同維護租賃市場秩序。民眾如有租賃實價登錄相關疑問，可洽詢各地政事務所或透過官網查詢相關資訊。
(房產網)