面對政府第七波限貸政策衝擊，國內房市陷入谷底，不過優質上市建商欣巴巴事業113 年度營運仍連四升，股東常會報捷，為同業翹楚。
在全球進入降息預期、台灣央行維持緊縮立場與信用管制深化的總體環境下，欣巴巴事業於114 年股東常會中，正式公布113 年度營運成果與未來展望。
欣巴巴事業董事長黃烱輝指出，欣巴巴憑藉對市場趨勢的敏銳判斷與穩健推案節奏，繳出營收、獲利、毛利皆創新高的成績單，展現連續四年穩步成長的企業韌性。
黃烱輝說，113 年度營業收入達新台幣43.7 億元，較前一年成長17.35%，主因是桃園龜山「欣時代」和台南「欣府城‧一品樓」兩案完工入帳；再加上台北北投成屋案「曉陽明2‧奇岩欣境」與新北三重「欣世代‧世紀館」(欣透天)穩定銷售，持續挹注業績所得。
另外，欣巴巴事業113 年度稅後淨利達5.72 億元，亦優於前一年度的5.20億元，反映出公司推案實績已進入收成階段。國內房地產業面對缺工與建材上漲危機，欣巴巴事業仍守住30.45%的毛利率，高於前一年的28.96%，顯見成本控管得當、產品定價也具備市場支撐力。
展望114 年，黃烱輝說，公司鎖定五大案源作為營運主軸，包括台南「欣府城‧進士樓」、屏東「幸福欣印象」、高雄鼓山「欣都星」與「欣香榭」預售案，以及台南「欣府城‧君子樓」。其中，「欣府城‧進士樓」與「幸福欣印象」皆為市場高度認同之作品，預期下半年營收將有更顯著的成長。
此外，成屋案「曉陽明2‧奇岩欣境」亦持續熱銷中，顯示公司南北雙線佈局策略已見成果。
面對政府第七波信用限縮政策，欣巴巴依然維持低退戶率與高成交率。公司鎖定南部具就業與交通建設利多之區域，主打2–3 房、雙衛浴、剛需型產品，精準迎合首購與換屋族實需。並透過預售階段、縮短銷售週期，嚴控財務槓桿，持續深化資本市場籌資通路，建立良好金流與週轉結構。
欣巴巴事業總經理張宏圖也表示，欣巴巴不僅是股東資本的創利者，更是產業信心的守護者。114 年度將是公司邁入另一波成長的關鍵期，從南到北，從推案到售服，欣巴巴事業將以「實績說話」，為台灣房市書寫穩健而光明的篇章。
欣巴巴事業能在房地產景氣動盪時繳出亮麗的成績單，主因在於其建築軟硬體皆優。硬體部分，如興建亞洲新灣區29層地標建築「一品花園」，退縮50米留出約700坪的公園林蔭，選用超越安全標準的6000磅混凝土強度、耐震的SRC結構工法，加上84組制震壁，不惜成本打造出經典建築，塑造出好宅的口碑。
軟體部分，欣巴巴事業社區服務非常用心，售出十餘年的社區建案，仍在春節、聖誕節等節慶舉辦活動，凝聚社區向心力，備受客戶好評。
在事業穩步成長後，欣巴巴事業董事長黃烱輝也積極投入社會公益。黃烱輝曾捐贈2億元，協助國立中山大學籌備醫學院，還有高雄市政府消防局2輛消防車，及各個學校軟硬體設備、球隊經營教育基金，以及各項慈善捐款，在百忙中他也擔任高雄市港都警察之友會理事長，持續造福社會，備受各界肯定。
(房產網)