中央銀行19日召開理監事會議決議，此次不升息、不升準，且未鬆綁針對房市之信用管制措施。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，此次央行再度按兵不動，符合市場各界預期，其中有二大主因，一是央行多波信用管制措施奏效，全台不分南北房市全數降溫；二是受國際局勢衝擊，全台經濟下行風險大增，不升息或未有其他信用管制措施，以免房市「硬著陸」傷及筋骨。
賴志昶指出，自2020年以來，央行已祭出七次信用管制措施，同時升息六次並以及調升存準率二次，多次打房之下，已讓以往過熱房市冷卻不少，各行庫不動產貸款成長亦明顯趨降，因此讓央行已無需再對房市加強管制；此外，年初歷經股市波動、台幣升值，同時國際局勢前有烏俄戰爭餘波、後有中東戰火再起，種種跡象表明全球政經環境前景不明，也讓以出口為主力的台灣經濟不容樂觀，在此情況之下，主導新台幣匯率生殺大權的央行，先保持按兵不動態度，以免觸動台灣經濟敏感神經，進而衝擊通膨走勢及影響經濟成長率。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，相較於已經處於低檔穩定的房市，對央行來說匯市與經濟才是未來一季度的大挑戰，未對房市管控政策鬆手，並不意味放任不管，而是將房地產放在央行「留校察看」名單中，短期內恐怕難以指望。同時持續維持緊縮的態度也能預先為熱錢流入轉入股市，進而轉往房市的邏輯設下關卡，避免日後措手不及。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，觀察今年前五月的房市交易市況，六大都會區建物買賣移轉棟數較去年同期減少27.1%，交易量明顯下滑，加上房價已出現盤整、小幅修正，房市趨勢已扭轉向下，加上不動產貸款餘額年增率均續減緩，以及不動產貸款集中度也有下降趨勢，顯示第七波選擇性信用管制已發揮政策影響力。因此，央行沒有進一步干預，但也沒有放鬆管制，或許正是央行維持現行房市管制的主因。
針對預售屋市場，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰則表示，購置預售屋雖非即刻與銀行往來，但後續交屋之際的未來不確定性，以及整體房市信心不振，對於該市場的影響不小，這也是當前已聞建案供給弱，也見延推、停工窘境，買氣難以振作，即使利率不變動可不致雪上加霜，卻仍是重症病房狀態，若9月較有降息可能性，對於今年房市的幫助為時已晚，且實際來說只要銀行在房貸業務上依然謹慎，央行也沒有放寬房市緊縮政策，降息半碼的助益上杯水車薪，許多銀行在利率與放貸條件上都高於央行公布許多，未來真有降息的話題效益重於實質，恐得觀察央行是否對於房市設限開始寬鬆，至明年再期待有無轉機。
591房屋交易網新聞公關課主任畢務潔另說明，明年還有政經因素有機會帶動房市開啟新局，可觀察打開房市僵局可能性，但也得留意繼續遞延冷氣團的機率，屆時價量雙降將有嚴重衝擊。
中信房屋研展室副理莊思敏表示，當前國內外經濟環境仍充滿不確定性，房市觀望氣氛濃厚，央行採取審慎以對的策略，屬於合理且可預期的決策。
(房產網)