極端氣候衝擊，全台壟罩高溫之下，尤其台北地區因地形因素，長期處於悶熱天氣，冷氣已是必需而非奢侈品。北市議員侯漢廷指出台北市1.4萬多戶社宅中，僅有大龍峒社宅45戶有配設冷氣，相較中央與五都全面完敗，建議參考「租賃分期付款」模式，盡速改善補強。台北市長蔣萬安承諾，未來興建的社宅會加裝冷氣，財務會參考以租代買的做法。北市都發局則回應，過去因成本負擔未加裝冷氣，未來會在新建社宅設施中逐步落實。
數據顯示，由國家住都中心建置的社宅共有5115戶配有冷氣，新北市5737戶、桃園市4374戶、台中市3668戶、台南市184戶、高雄市245戶，而台北僅有45戶。侯漢廷說，冷氣是租房標配，台北市作為首都，卻在社宅冷氣設置上敬陪末座，無法回應住民對居住環境的基本期待，也有失首都的施政標準，不要讓承租戶變成二等公民。
侯漢廷表示，一口氣買2萬台冷氣對財政是不小負擔，不過可以參考桃園市採「租賃分期付款」模式，由政府負擔前期部分費用，後續分期10年攤還，估計每月提撥1％租金收入，即可推動改善，藉此有效分散財政壓力，也降低一次性支出。
至於仍在規畫或興建中的社宅，侯漢廷建議，應於設計階段中即納入冷氣配置，並審慎評估「租賃」或「買斷並委外」等模式，選擇最符合成本效益與後續維護管理便捷性。
都發局表示，過去因興建與維護成本負擔重，基於冷氣設備採使用者付費原則，故未將冷氣列為標配。現考量全球極端高溫頻繁發生、都市熱島效應加劇，冷氣已成為生活必需品，確有推動社宅設施的必要。
都發局說，針對即將啟用社宅已由北市住都中心承襲過往租賃經驗，研擬以租代買的媒合精進模式，將於經貿、興隆A區、樟新水岸及六張犁1、2區共4處社宅配合住戶入住期程，於各案場看屋日，提供住戶諮詢選用，未來也將參酌租賃辦理情形，檢討推廣實施範圍，將冷氣列為未來新建社宅設施，逐步落實於施工中與規畫中社宅。
(房產網)