由台南市政府所主導的台南市東區平實營區一期都市更新案，於10日與國城建設攜手舉辦動土典禮，基地共12棟，其中1棟規劃為社宅「宜居平實」，全案預計於7月公開，至於售價需待開盤銷售公布，依照周邊價格推估，市場認為將站6字頭。
國城建設自2011年取得台南東區公辦都更案最優申請人，於平實二街打造佔地8683坪指標案，將分2期推出，共規劃12棟建築，其中社宅「宜居平實」規劃238戶，其餘國城將分回11棟、1326戶住宅，成為國城進軍台南房市首發案，預計在117年底完工。
此次動工典禮，台南市長黃偉哲以及都發局局長林榮川親臨現場，標誌著東區核心平實特區正式啟動，不僅是市府推動公辦都更的示範區，更結合國城建設所主導、引進國際級建築團隊的高品質，為城市天際線帶來劃時代的改寫。
黃偉哲表示，「宜居平實」社會住宅是台南市多元推動住宅政策的具體實踐。市府透過都市更新方式，公私協力將原軍方營區土地活化利用，轉型為公共住宅資源，成功節省約26億元公帑，兼顧財政效率與公共利益，不僅滿足市民對優質社宅環境的期待，並同步帶動東區副都心的城市更新與發展。
台南市政府多年來持續以永續都市為目標，將東京的都更概念移植台南，全區以「東住西商」的功能分區規劃，保留七公頃平實公園打造中央綠地，形塑都市與自然共存的永續生活場景，平實特區不僅聚焦於土地活化與市容改善，更以保留原生老樹、打造低碳綠地、完善教育設施與大眾運輸系統為核心，實現「宜居、宜學、宜行」的都市願景。
國城建設為深耕⾼雄逾40年知名品牌建商，此次首度揮軍臺南，引入國際⼤師感質進駐平實特區，邀請設計2025⼤阪萬博台灣館「TECH WORLD」的張瑪⿓建築師，以及「Blue Bottle Coffee」名古屋藍瓶咖啡的空間設計師芦沢啓治等⼤師共同操⼑ ，定位台南住宅新趨勢。
(房產網)