新華社報導，層高不低於3米、4層以上住宅設置電梯……，被喻為「好房子標準」的中國大陸國家標準《住宅專案規範》，於今年5月1日起發布實施後，在保障住宅安全性方面有何新規、如何體現住宅健康舒適水準提升、如何落實？受廣泛關注。
大陸住房城鄉建設部標準定額司司長姚天瑋表示，《規範》實現對原有相關標準的繼承和創新提升，技術要求合理，標準水準適當，符合經濟社會發展實際，是對「好房子」建設的底線要求，將對推進「好房子」建設起到有力引領和支撐作用。
「保障安全」是住宅基本要求和首要目標。
住宅建築結構安全等級不低於二級；住宅建築必須進行抗震設計，而且抗震設防類別不低於標準設防類；室內電源插座迴路要裝上「漏電保護器」；空調室外機必須有專用安裝平台……《規範》從結構和抗震安全、防火安全、用電安全、燃氣安全、防高空墜落、應急安全等六方面著手，築牢住宅安全防線。
中國建築科學研究院有限公司教授級高級工程師王清勤說，對於通信訊號問題，《規範》規定，要求平時容易「沒訊號」的地下停車場、電梯轎廂，實現通信訊號覆蓋。「萬一在停車場意外摔傷Y 突發疾病，或被困電梯，能立刻打電話求助，這分『訊號安全感』是危急時刻的『救命訊號』。」
中國建築科學研究院有限公司建築設計院總建築師曾宇說，《規範》充分考慮當前居民對健康舒適環境需求，在層高、電梯設置、日照、供暖等方面，明確具體要求，從日常居住痛點出發，針對性提升標準。
《規範》要求新建住宅建築層高不低於3.0米，比原有標準提高20公分。曾宇說，增加層高有利於提升空間舒適度，更好天然採光、自然通風和空氣品質，也適應大陸人均身高增長。同時為裝修、改造提供更充足空間條件。
日照非常重要。《規範》要求，每套住宅至少有一個臥室或起居室能「滿足日照標準」。曾宇說，讓日照標準能夠更好落實到每套住宅，強化日照標準普惠性。如北京需滿足大寒日2小時日照標準。
在住宅聲環境，《規範》規定建築設備結構雜訊限值、和衛生間排水雜訊限值，提升牆體、門窗和樓板隔音性能要求。
在滿足「一老一小」需求方面，《規範》體現「適老適幼」理念。要求住宅社區要設置無障礙老人活動場地；門檻高度不超過1.5釐米；要求集中綠地設置兒童活動場地，放置滑梯等設施供兒童玩耍；要求陽台欄杆豎向間距不大於0.11米，防止兒童鑽出。
(房產網)