台中市是全台第二大城市，許多外縣市民眾移居台中，但市議員楊典忠22日在議會質詢，法律雖保障租屋族設籍權益，實務上房東知道房客設籍後，常以漲房租、不續租、提前解約等應對，戶籍登記逾期裁罰案每年700件，裁罰金額高達50餘萬元，連帶影響市民權益與福利。
楊典忠指出，台中市號稱宜居城市，對於移居台中的租屋租，不僅要面臨房東拒絕設戶籍，還要被市府依《戶籍法》規定裁罰。法律雖保障租屋族設籍權益，實務上房東知道房客設籍後，常以漲房租、不續租、提前解約等應對，要求市府官員要了解租屋族真實處境。
楊典忠表示，台中總人口數為286多萬人，直接被遷戶籍到戶政事務所總人數1萬3464人，主要為房屋所有權人提出申請，占全市人口比例0.46％，也就是房東把前房客未遷出戶籍的問題通報戶政事務所，就可把戶籍遷到戶政事務所。
楊典忠說，根據民政局提供資料，戶籍登記逾期，經催告不為登記或不實申報，依《戶籍法》裁罰，2023年769件，裁罰金額58萬3100元，2024年702件，裁罰金額52萬4500元，平均每個案件罰款約750元，設籍困難已剝奪他們福利，結果還要再罰一筆？難道不是「移居台中，雙重懲罰」嗎？
楊典忠指出，這影響設籍台中市的公民權益與福利，包括台中公車的市民限定綁卡免費，敬老愛心卡每月1000點、老人健保免費、中低收入戶、中低收入老人生活補助、身障生活補助等。
楊典忠要求市府主動設置「租屋族設籍協助窗口」，民政局戶政事務所、都發、地政、稅務單位應聯合宣導，鼓勵房東配合設籍，並檢討《戶籍法》第79條在地方上的彈性處理空間。
民政局長吳世瑋表示，民眾依居住事實可以申請租屋處戶籍。副市長賴淑惠表示，戶籍逾期經催告還是沒申請，戶政事務所會依戶籍法裁罰300至900元。
法制局長李善植表示，依住宅租賃定型化契約不得記載事項第4點規定，不得記載承租人不得遷入戶籍，如有類似約定，依《消費者保護法》規定，該約定無效。若房東仍以不得遷入戶籍記載於租賃期約，承租人申訴後，得裁處3萬元以上30萬元以下罰鍰。
(房產網)