社團法人臺中市建築經營協會日前舉行理事長交接典禮，新任理事長為立功建設董事長楊志鵬，他從前任理事長–漢宇建設總經理葉昱徵手中接下重任，並宣示今年協會年度核心理念為「綠健趨勢，創新同行」，持續開創建築產業新局。
臺中市建築經營協會成立以來、至今已走過14個年頭，在歷任理事長的帶領下、產官學各界高度支持，成為中部重要的建築產業團體，也為產業培育更多專業人才，會員共同成長、學習，掀起產業正向善循環。
新任理事長楊志鵬表示，面對當前產業轉型關鍵期，協會將聚焦於綠色建築、健康建築、智慧建築等創新趨勢，協助會員掌握產業脈動，以創新思維帶領產業轉型升級，也回應政府政策、共同打造宜居城市。
對於會務發展，楊志鵬也提出獨到的觀點，出身金融界的他，曾任建經協會9屆財務長，作為建經協會初代會員、一路跟著協會發展與成長，從不同角度觀察建築產業發展。他指出，為擴大會員服務範疇，將運用自己的專長與人脈，整合金融機構資源，協助會員融資需求，並建立多元化的管道，幫助會員可以有更完善的經營環境。
觀察台灣房地產發展超過30年、並曾多次對歷屆總統提出建言的楊志鵬，近期也親自寫信給總統賴清德，提出對房地產的建言。信中明確點出，新青安貸款政策實施一年多以來，房地產量價再度飛揚，房屋超額供給更加明顯，而致房價崩跌。
他提到，在第七波央行打房下，投資跟投機客已退場，影響房價主因在『量』，若持續性供給明顯，價格崩跌幅度就會大，央行因房市過熱祭出限貸、限期開發無疑是反政策而行，當務之急應盡量降低新屋產出。
他建議，取消央行對建地貸款18個月限期開發要求，回歸市場自由機制，房市不佳建商就不會搶著蓋。再者，通令暫停社會住宅的新建，以及對已取得建照而未動工者之建照，建議延長3至5年，如此才能有效降低新屋產出，避免房價崩跌。
(房產網)
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