行政執行署宜蘭分署舉行不動產拍賣會,其中位於礁溪鄉、作為民宿使用的1幢透天厝,吸引不少人前來競標。(行政執行署宜蘭分署提供)
行政執行署宜蘭分署舉行不動產拍賣會,其中位於礁溪鄉、作為民宿使用的1幢透天厝,吸引不少人前來競標。(行政執行署宜蘭分署提供)

行政執行署宜蘭分署舉辦不動產拍賣會,其中最受關注是底價1751萬餘元、有7間溫泉套房的3層樓透天厝,吸引6組民眾投標,最後由來自桃園的買家以1968萬元拍定,宜蘭分署指出,根據現場房仲估算,類似物件成交價都在2000萬元以上,得標者是買到賺到!

這幢透天厝位於礁溪鄉龍潭村,原是1名女子所有,用來作為民宿經營,因欠稅遭查封。不過,另有1名民眾的溫泉會館遭查封前,將館內的電視、冰箱、KTV等設備都搬到該民宿藏匿,宜蘭分署前往查封時發現,這批物件也隨該透天厝一併法拍。

宜蘭分署指出,該透天厝建物總坪數是177.5坪,鄰近龍潭湖風景區、環境清幽,連同建物內溫泉旅館設備,以底價1751萬100元第3次拍賣,平均每坪約9萬餘元。

宜蘭分署指出,原以為9月就能拍出,但當時有買家跑錯地方,以為是在宜蘭地方法院拍賣,也有買家籌不到資金,因而最後流標。

舉行第3拍時,宜蘭分署也擔心會受到颱風逼近而影響買氣,結果有來自新北、桃園等縣市共計6組買家競標,加上房仲業者與其他民眾,將拍賣室擠得水洩不通,最後是由來自桃園的1名買家以1968萬元得標,平均每坪約11萬餘元。

宜蘭分署表示,參與競標的買家彼此出價金額差距不大,得標的買家覺得很幸運,並認為屋況不錯,會先整理後再規畫如何使用,也肯定此次宜蘭分署的「法拍屋帶看」措施;根據現場來觀看拍賣情況的房仲透露,類似物件成交價都在2000萬元以上,要用低於此行情買到非常困難,且此次物件還包括電器等設備,相當划算。

(房產網)

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