新青安貸款方案掀起市場首購買氣,也因此開始出現許多亂象,對於未來房市走向,各界該如何因應,旺旺中時特別舉辦房產金牌獎高峰論壇,就行業現狀、未來趨勢等議題展開深入探討。
中國時報副社長暨總經理王儒哲表示,每年在舉辦房產金牌獎頒獎典禮之前,都會先舉辦一個高峰會,主要就是藉由專家跟學者為今年的房地政策做討論及分析,為頒獎典禮揭開序幕。
房仲公會全聯會理事長王瑞祺表示,以目前而言,新青安貸款的亂象,首先是貸款困難,尤其是首購族,第2是貸款成數不足,最大的影響是延遲交屋,也是常發生的情況,下半年目前看起來房價沒有大的變動,但預估量會有縮減。另外,也呼籲政府對租賃實施全面的實價登錄,讓房東與房客都能有公開透明的資訊,對市場會有正面幫助。
台北市不動產開發公會理事長陳勝宏表示,房價會不會再高,取決於台灣的經濟。另外,缺工缺料也是房價上漲的原因之一,目前缺料是世界性的問題,短期難見紓緩;然而對於台灣缺工的問題,呼籲政府應要有相關的解決政策,並建議政府除引進勞動人口外,亦開放移工家屬來台居住,除了能讓移工們獲得家庭溫暖,從經濟學角度而言也能促進台灣經濟發展。
業界知名專家學者,與房地產領域相關人士齊聚,共同激盪思維,盼透過多方的討論,建立更完善的制度,促進產業發展。
(房產網)
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