台灣房價高漲。(示意圖/達志影像/shutterstock)
台灣房價高漲。(示意圖/達志影像/shutterstock)

全台房價不斷創高,幾乎演變成「沒有蛋白區的情況」,馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書撰文指出,土城房價7字頭來了,大家想找新北市低價潛力區,目前最好入手的只剩淡海、八里,還有樹林。

何世昌透露土城房價瘋漲,原本「金城舞5世界花園」成交單價出現68~69 萬,他覺得已經十足瘋狂了,孰料「台信琢岳」竟出現一戶成交每坪71萬的神奇價位。

何世昌驚訝表示,土城賣到7字頭,那板橋、三重、中永和、新店要賣多少?想都不敢想了,雖然身處房仲業他看多了,但這個價位遠超乎意料。

何世昌提到,如果大家想找低價潛力區,目前最好入手的除了淡海、八里外,未來捷運可到、房價不貴的地方應該是樹林;他認為樹林宛如下一個土城,缺點是沒有重劃區,環境質感抗性較高,所以外地人看不上。

「萬大中和樹林線正在興建中,搭車搭個幾站就能進台北市,以後捷運完工通車,就算樹林沒有重劃區,應該還是會有不少人咬牙到樹林買房子。」何世昌直言,年輕人別抱怨買不起房,樹林房價還算親民,早點進場卡位,不然二、三年後連湯都沒得喝了。

若從591房屋交易網觀察,新北樹林目前預售屋每坪約在45萬起,新成屋(屋齡2年內)每坪30萬~50萬,與新北其他區域價格比較相對親民。

(房產網)

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