善化區東勢寮一處公寓大樓建案停工近半年,最近又重新復工,預定11月可以交屋。(寶智華攝)
善化區東勢寮一處公寓大樓建案停工近半年,最近又重新復工,預定11月可以交屋。(寶智華攝)

善化區房市火熱,新屋供不應求,每年新增建案多達180件,但部分建商同時興建數案,出現資金周轉問題,預售屋蓋到一半停蓋,讓購屋踩雷民眾心急如焚;東勢寮地區就傳出2場預售屋停建案例,各停工4年、半年,所幸都有新建商接手解套。建商建議民眾購屋前多少打聽建商背景,多少有助於降低踩雷風險。

善化區許多路口都插滿房屋廣告看板。(寶智華攝)
善化區許多路口都插滿房屋廣告看板。(寶智華攝)

善化區公所指出,善化區目前幾乎每個大馬路口都佈滿房屋廣告看板,建國路、台19甲線路口更是兵家必爭之地,巨幅廣告看板連成一線,市區內大街小巷到處都看得到房屋新建案,由於市區地坪單價已平均達40萬元,蛋黃區建地甚至高達每坪80萬元,由於土地取得成本越來越高,許多建商改往郊區覓地,善化區東北方的東勢寮近年就新增多處建案。

區公所指出,東勢寮地區有一處40戶的透天厝集合住宅,4年前興建到一半,建商傳出資金周轉問題,撒手不管,停工了4年,許多預購戶憂心如焚,所幸去年找到建商接手續建,目前已順利完工,近日已有住戶進駐。

同樣在東勢寮地區,一處7樓公寓共有40戶的新建案於2021年8月起造,預定2022年12月完工,不料才蓋到5樓就出現資金問題,工程停擺半年,住戶焦急不已,其中還有民代購屋要給兒子住,擔心之前付出的預付款泡湯;所幸有其他建商看好善化房市,出資1億餘元接手,工程近日又開展,包商指出可望在今年11月交屋。

(房產網)

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