大台中不動產開發公會理事長王至亮強調,建築業迎接淨零碳排挑戰。 (圖/黃繡鳳)
大台中不動產開發公會理事長王至亮強調,建築業迎接淨零碳排挑戰。 (圖/黃繡鳳)

大台中不動產開發公會,積極響應政府推動ESG永續經營、淨零碳排等環境議題,去年與逢甲大學合辦「全球ESG不動產趨勢論壇」,今年公會再接再勵,5月24日將舉辦大型的台灣永續論壇建築講座,下半年還會推出多項減碳課程,與政府攜手邁向減碳目標。

大台中不動產開發公會理事長王至亮表示,淨零碳排對建築業來說是挑戰,也是全新的綠色商機,挑戰在於選用低碳或碳封存的建材,製程改變使成本增加,勢必反映到營建成本,初步粗估至少增加3成。

然而,開發商目前在土地、建築融資等方面,正面對著嚴格的金融限縮,未來是否有機會結合金管會的「綠色金融3.0」政策,讓達到減碳目標的企業能夠享有更寬鬆的貸款條件,這樣才能鼓勵建築產業,朝向低碳建築規劃,進而達到全體淨零碳排的目標。

王至亮說,建築業界缺工問題未見趨緩,目前營建業缺口超過10萬人,2024年第1季營建業人力需求已到歷史新高,儘管內政部去年首度開放營建業民間移工限制,但實際核配約15000名,仍不敷業界運用。尤其在台中,綠美圖、大巨蛋等多項公共工程如火如荼進行,年底還將迎來台積電擴廠,缺工問題更加嚴峻。

此外,少子化、不婚不生族增加,亦是社會發展的一大隱憂。王至亮指出,政府若能針對有小孩的家庭提供特別的房貸利率,比如說,對於有一個孩子的家庭提供0.5%的利率補貼,兩個孩子的家庭提供1%的利率補貼等,這種方式比發現金補貼更有效。

王至亮強調,建築界面對淨零碳排考驗十分嚴峻,需要政府明確的指示與引導,給予業界合理的生存權,建築業是創造幸福生活空間的推手,不該被污名化。他期盼政府在推動相關法規時,能夠制定明確的規範,並提供實質的獎勵,才能讓建築界有所依循,為實現淨零碳排目標貢獻心力。

(房產網)

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