依據平均地權條例規定,公告土地現值須於每年1月1日公告,公告地價每二年辦理一次。高雄市2024年公告土地現值平均調幅2.49%,相對其他五都調幅較小;公告地價平均調幅3.50%,為六都中調幅最小,對多數民眾地價稅負擔影響輕微。
高雄市2024年公告土地現值調整暨重新規定地價作業,經地價及標準地價評議委員會衡量各項影響因素、市場發展及民眾地價稅負擔能力後,於2023年12月19日評議通過。公告土地現值調整,主要是反映本市環狀輕軌、鐵路地下化與捷運岡山路竹延伸線等交通建設效益、土地開發成果及市場成交行情。另公告地價調整,主要是參考當年公告土地現值、前次公告地價、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等因素,全面檢討各地價區段間價格均衡性。
2024年本市最高地價區段由苓雅區大遠百百貨公司連續第11年蟬聯地王,公告土地現值維持每平方公尺58萬元;次高地價區段則為裕誠路與明華一路間之博愛二路路線價區段,公告土地現值每平方公尺47萬元。最低地價區段為桃源區國有林班地,公告土地現值維持為每平方公尺41元。
地政局陳冠福局長表示,2024年公告土地現值調整暨重新規定地價作業,係由各地政事務所地價人員實際訪查、蒐集交易案例,結合實價登錄資訊估計而成,調整結果將於2024年1月1日公告,民眾可連結地政局網站或逕洽高雄市各地政事務所查詢。
文章來源:高雄2024年公告現值、地價「微幅調漲」
(房產網)
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