V市政位於七期重劃區市政路第一排，該區為台中近期商業與人文發展精華地段，各大國際企業辦公總部、五星級飯店、誠品等匯聚；國家歌劇院、秋紅谷公園、台中市政府、朝馬國民運動中心等建設也坐落於此；建案規劃為39、49坪，3-4房，單層四併雙電梯、戶戶邊間與都市中少有的宜居建築規劃，相對稀有。讓我們一起來看看V市政還有哪些特色吧！
建案特色
一、位處台中七期市政路第一排，臨路地段稀有機能完善
位處台中七期重劃區主要幹道市政路第一排，區域內稀有整合精華正角地。
鄰近企業總部、五星級飯店、國家歌劇院、秋紅谷公園、老虎城購物中心，誠品生活480等各項建設。
完整學區，黎明國小、黎明國中開車約5分鐘內。
7-11、全聯步行1分鐘咫尺即達，楓康超市步行4分鐘採買便捷。
二、整體交通便利，兼具未來發展性
近74號環狀快速道路，上下匝道串聯通勤交通快速。
市政路未來延伸規劃進行中，串聯中部工業及科技園區更便捷，吸引科技業人才進駐。
位處市政路跟黎明路口，正對原24,000坪市府規劃交六用地，未來發展性佳。
三、建築精心規劃，格局建材用心
一層四戶、戶戶邊間，偶數層垂直綠化設施空間，都市內少有綠植設計規劃。
室內格局高坪效採光佳，大面寬客廳空間寬闊，主臥四件式衛浴。
精選建材：德國原裝進口Beckermann廚具、TOTO全自動電腦馬桶、Hansgrohe 衛浴五金、Panasonic暖風機、Yale耶魯電子鎖、三協氣密窗、當層排氣、通風鞋櫃、法國聖戈班Weber隔音墊，全室有效降低上下樓層噪音 。
鉅陞國際開發以「有感建築、專寵自住」為理念，結合施工透明化、精品化客變服務、專屬line@線上客服等，提供「All In One」一條龍完整服務。
V市政格局分析
一、基地面積約461坪，為地上13層，地下3層建築；總共規劃50戶；其中48戶住家、2戶店面。一樓車道出入面黎明路二段，規劃共71個坡道平面車位，(內含2個無障礙車位提供社區使用)無車道上方戶。公設包含，迎賓大廳、會客區、戶外露台休憩區、媽媽教室、家教室、健身設備空間、娛樂設備空間等。公設比約34.99%，一樓大門採二進式，保有住戶隱私，大廳挑高7米1。
二、一層4戶，坪數規劃39、49、50坪，3-4房，配有2部電梯。偶數樓層每戶規劃垂直綠化設施空間。
三、格局分析
1.藍色部分：A3，50坪，4房2衛
加厚樓地板20-25公分，室內無小樑，空間設計規劃更簡單。
大空間開放式客餐廳，空間寬闊高坪效。
大四房格局，主臥享獨立空間可規劃衣帽間等。
客廳一側臥室皆採低檯度的窗戶設計，景觀採光更良好。
前後雙陽台，景觀家事更便利；偶數層規劃垂直綠化設施空間，單戶3陽台。
雙衛浴皆開窗乾濕分離，主臥四件式衛浴配備浴缸。
獨立冷氣室外機，不佔用陽台空間。
戶戶玄關規劃當層排氣通風鞋櫃。
2.橙色部分：A5，39坪，3房2衛；A1、A2，49坪，3房2衛
加厚樓地板20-25公分，室內無小樑，空間設計規劃更簡單。
A1、A2戶5米6大面寬；A5戶3米5面寬，開放式客餐廳，空間感採光通風佳。
3房皆開窗採光佳，格局方正空間好規劃。
客廳一側臥室皆採低檯度的窗戶設計，景觀採光更良好。
前後雙陽台，景觀家事輕鬆；偶數層規劃垂直綠化設施空間，單戶3陽台。
雙衛浴皆開窗乾濕分離，主臥四件式衛浴配備浴缸。
獨立冷氣室外機，不佔用陽台空間。
戶戶玄關當層排氣通風鞋櫃。
實價登錄分析
一、七期重劃區預售屋建案
1.V市政：預售屋。平均成交價68.54萬/坪。近一年成交價68.54萬/坪。
2.遠雄琉蘊：預售屋。平均成交價75.57萬/坪。近一年成交價75.57萬/坪。
3.紀汎希：預售屋。平均成交價73.67萬/坪。近一年成交價73.67萬/坪。
二、單元二重劃區預售屋建案
1.沅林清麒：預售屋。平均成交價63.73萬/坪。近一年成交價63.73萬/坪。
2.陸府續森：預售屋。平均成交價81.41萬/坪。近一年成交價81.41萬/坪。
三、V市政位在七期重劃區市政路第一排，七期中已開發土地已達約90%，精華土段相對稀缺，整體推案數量並不多，位於市政北七路上，國家歌劇院旁的紀汎希，平均成交價73.65萬/坪。近期新案的遠雄琉蘊平均成交價68.2萬/坪。而鄰近的單元二重劃區，如沅林清麒平均成交價63.29萬/坪，陸府續森平均成交價79.82萬/坪。而V市政位處七期重劃區主要幹道稀有地段，平均成交價68.01萬/坪；整體符合區域行情。
V市政評價
台中七期重劃區，近年來在各項建設發展下，現階段各大國際商辦與重大建設匯聚，成為房市稀有熱區，其中受惠於市政路未來延伸議題，更是區域中的精華地段；V市政坐落於市政路第一排，此塊角地許多建商花費十年都未能整合成功，經由鉅陞國際整合完成後，加上建築整體規劃完善、都市中稀有的垂直綠化建築，以及格局建材用心，將鉅陞國際「有感建築、專寵自住」品牌理念完整呈現，對於台中西屯、七期重劃區有購屋需求的民眾，不妨可以考慮看看V市政哦！
(房產網)