新北市長宿舍公辦都更案審議通過,預計2024年下半年動工(圖/MyGoNews買購房地產新聞)
新北市長宿舍公辦都更案審議通過,預計2024年下半年動工(圖/MyGoNews買購房地產新聞)

新北市政府推動之板橋區府中段472地號等9筆土地都市更新事業暨權利變換計畫案,於2023年12月29日經都市更新及爭議處理審議委員會審議通過,待核定發布實施後,預計於2024年下半年動工。

本案基地面積約1,119坪,位於板橋區文化路一段,鄰近新板特區及府中商圈,整體交通便捷且商業機能活絡,區位及未來發展潛力良好。基地內市有建物現況為市長宿舍,因屋況老舊效能不佳,市府決定結合周邊私有土地以公辦都市更新方式活化市有地,透過公開評選機制,徵選出冠德建設股份有限公司擔任實施者,預期攜手改善及創造友善宜居環境,帶動地區發展並增進公共利益。

本案實施者配合市府都更二箭政策,捐贈約287坪公共化幼兒園公益設施空間,並成功擴大整合周邊私有土地後,規劃興建2棟地上7層及26層、地下5層SRC建築物,其中1棟配合原私有地主需求規劃設計,另1棟為合作金庫營業廳及辦公室、店鋪、公共化幼兒園、職務宿舍及住宅使用之複合型住宅商辦大樓。

本案建築規劃除了採用黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震等設計外,並透過妥善規劃防災動線,提供安全居住環境。在景觀配置上搭配帶狀廣場與半戶外樹影川廊等設計,重現區域居民人文對話空間,另因位處府中美學示範基地範圍內,在建築造型上結合府中美學理念並融入在地元素,將古城區與新城區的城市景觀融合,重塑地方特色及再造社區生活。

文章來源:新北市長宿舍公辦都更2024年下半年動工

(房產網)

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