法務部行政執行署宜蘭分署舉辦基隆地區不動產拍賣會,已經進入第三拍的暖暖水岸豪宅,以及安樂區空屋的地上權,都順利賣出。宜蘭分署強調,這次法拍有兩張標單是首度以通訊投標,顯示競爭的激烈。
宜蘭分署每月初都會舉行基隆地區的不動產拍賣會,這次最吸引人的是基隆市暖暖區一處水岸豪宅進入三拍,底價相較一拍下降2300萬元。另外,這次也有一處安樂區空屋的地上權,以30萬元的底價進行首拍,都吸引不少民眾詢問及投標。
在暖暖區水岸豪宅部分,由於已經是第三次法拍,底價已大幅下降。但因為建物面積較大,也附帶5個地下平面車位,總價仍高達4090萬元,雖然有不少民眾探詢,但也始終沒有人下標。不過,由於原屋主將該建物抵押給某租賃公司,該公司便以抵押權人身分,在6日的拍賣會中,以底價將這個物件收下。
據了解,由於該建物目前仍有人居住,該建物係屬「非點交物件」,後續得標者還需自行與現在住在該建物裡的人溝通。
另外,在同一個社區裡,還有另一個位於5樓的建物,建物面積約為42坪,格局為三房一廳、2套衛浴設備,還有前後陽台,並附帶一個地下一樓的機械車位。雖然一樣是第三次拍賣,過程中也吸引不少民眾洽詢,但因為三拍底價仍高達1142萬元,民眾私下透露,打算等底價降至千萬元以下,才會考慮投標。
這次拍賣會中,還有一處位於安樂區新西街的21坪空屋,因為且未辦保存登記,位置就在國有地上,雖然是首拍,但底價卻僅有新台幣30萬元。未料,這個物件卻吸引了來自各地共11組人馬投標,其中還有2張是基隆區不動產法拍首見的通訊標單,最終也以71.9萬元拍定。
宜蘭分署定期於每個月第「一」周星期「二」下午「三」時於宜蘭分署(宜蘭市中山路二段261號)舉辦聯合拍賣會,聯合拍賣會前一日,則會於宜蘭分署基隆行政執行官辦公室(基隆市信義區東信路169號),舉辦基隆市及新北市金山、萬里、瑞芳、貢寮、平溪、雙溪之不動產拍賣活動,更多拍賣資訊,請參閱「分署官網」或「法務部行政執行署拍賣公告查詢系統」相關拍賣訊息。
(房產網)