遠雄峰蘊為遠雄自然系列第二個作品，強調在繁華市心打造飄浮公園，在建築設計上多有著墨。從一樓的浮島綠境、二樓的飄浮花園、私有戶的高雄厝陽台，到頂樓的雲端秘境，搭配四大商圈環繞的成熟機能，規劃25坪~43坪產品。接下來就讓我們看看遠雄峰蘊還有哪些特色。
建案特色
1.遠雄自然系列市心森林：
1598坪朗闊大基地，規劃27層雙塔建築。
一樓的浮島綠境、二樓的飄浮花園、私有戶的高雄厝陽台，到頂樓的雲端秘境，打造漂浮於城市之上的垂直森林。
在繁華的城市中，種下綠色永續的種籽，賦予「人、建築與自然」合一的全新體驗。
結構安全保固25年、防水(固定建材及設備)保固5年、地壁磚保固5年，提供消費者更安心的居住品質。
2. 高雄車站新門戶計畫：
四大商圈環繞，鄰近高醫商圈、建工商圈、站前商圈、鼎山商圈。百貨影城、特色美食、醫療院所、日常採買、娛樂豐足。
開車5分鐘可達台鐵綠園道，市民生活休憩好去處。
國道一號車行約5分鐘、輕軌C30科工館站車行約3分鐘、捷運高雄高工站車行約5分鐘、台鐵科工館車站車行約3分鐘，匯聚完善機能交通便利。
71期重劃區，未來將規劃觀光旅館、複合商場、辦公大樓，5.8公頃綠帶，結合民生、經濟、環境、生態，帶動經濟動能。
3. 自然核心規劃 豪宅建築團隊：
建築設計-李祖原聯合建築師事務所 (代表作：台北101、遠雄THE ONE)
燈光設計-袁宗南照明設計事務所 (代表作：高雄流行音樂中心、上海世博台灣館)
公設設計-奧林國際設計有限公司(代表作：國泰頤湖苑)
景觀設計-頤和設計有限公司(代表作：華固天鑄)
遠雄峰蘊格局分析
1.基地面積1,598坪，樓層規劃為27層雙塔建築。地下4層，總戶數526戶，汽車車位440個、機車車位547個。
2.格局坪數規劃兩房(24.5坪)、三房(33坪、37坪)、3+1房(42坪、43坪)。
3.紅色區塊A6、B6、A11、B11戶約24坪，規劃2房1衛
單面採光，客廳、房間有開窗，皆在迎光面上。
L型開放式廚房，兩房稀有四件式衛浴。
房間皆可擺放雙人床，室內少柱位，實用空間更多。
4.藍色區塊A2、A3、A8、A9、B2、B3、B8、B9戶約33~37坪，規劃2房2衛
獨立玄關設計，保有隱私空間。
單面採光，客廳、房間有開窗，皆在迎光面上。
獨立廚房設計，減低油煙疑慮。
前後雙陽台，景觀實用兼具。
5.橘色區塊A1、A5、A7、A10、B1、B5、B7、B10戶約42~43坪，規劃3+1房2衛
邊間雙面採光，全室自然光。
獨立玄關設計，保有隱私空間。
獨立廚房設計，減低油煙疑慮。
+1房可作書房空間，彈性規劃。
主臥四件式衛浴，獨立梳妝空間。
A7、A10、B7、B10戶別為高雄厝設計，增加生活綠意。
實價登錄分析
遠雄峰蘊位於大昌生活圈，此區為三民舊部落成熟商圈，2018年起區域房價穩定成長。區域以透天和公寓為主，遠雄峰蘊為此區稀有中小坪數新案。
1.遠雄峰蘊周邊個案：
遠雄峰蘊：預售屋。平均成交價39.76萬/坪。近一年成交價39.76萬/坪。
歐美森青道：屋齡0年。平均成交價37.72萬/坪。近一年成交價37.72萬/坪。
2.三民區近期同類型個案：
艾美國際城：預售屋。平均成交價39.76萬/坪。近一年成交價39.76萬/坪。
3.近年來高雄房價大幅上升，三民區為高雄舊市區成熟商圈，此區近期新案價格與2-3年前有所落差，這邊僅以近期銷售的新案做比較。歐美森青道為遠雄峰蘊較近個案，但戶數較少，銷售已到尾聲。艾美國際城同為新開案，但預計交屋年份較長，如有成屋需求的人要考量看看。遠雄峰蘊因上市品牌加持，價格有稍高於區域行情。
遠雄峰蘊評價
遠雄峰蘊位於三民舊市區熱鬧商圈，為27層雙塔建築，強調市心的綠意空間，不論在公設和格局上皆有綠意規劃。有遠雄品牌加持，價格稍高於行情，但相對的有安全、防水保固，與豪宅大師們聯手設計，有在三民區看房的人不妨參考看看。
(房產網)