大陸房市面臨供應過剩危機。(示意圖/達志影像)
大陸房市面臨供應過剩危機。(示意圖/達志影像)

房地產開發商大陸恒大集團主席許家印因涉嫌違法犯罪,9月28日被依法採取強制措施,值得關注的是,恒大留下的「爛尾樓」預估達到162萬套,這些爛尾樓將何去何從引發關注。財經專家黃世聰則揭露大陸房市深陷爛尾樓風暴, 台灣的鋼鐵、水泥業也連帶受影響。

財經專家黃世聰在《關鍵時刻》節目中表示,大陸房地產市場泡沫化,北京政府拿許家印開刀以達到殺雞儆猴的效果,值得關注的是,大陸基礎建設房地產垮了之後,鋼鐵、水泥跟著崩盤,台灣也受到衝擊,中鋼董事長翁朝棟就直言,中鋼面臨有史以來最糟糕的情況,主因在於大陸房地產爛尾,沒有人要用鋼鐵,大陸的鋼鐵供過於求,中鋼當然首當其衝。

另外一個受衝擊的原物料就是水泥,黃世聰說,目前大陸廣東、四川很多的水泥廠自己互相殺價,影響層面很大,先是廣東水泥遭殃,再殃及廣西水泥,連福建水泥也受影響,福建水泥更直言「一夜回到了解放前」,直指水泥價格已回到2017年以來最低的價格。

黃世聰示警,周邊國家都感受到大陸通縮帶來的影響,台灣很多產業首當其衝,像是鋼鐵、水泥業都受影響。

至於大陸房地產的現況,黃世聰則說,昔日示範民企旭輝股價腰斬,上半年大幅虧損89.72億人民幣,另外,專蓋北京頂級豪宅大院的泰禾集團, 市值也大幅縮水超過98%從A股下市。他強調,大陸一大堆爛尾樓,北京、上海、廣州、深圳超一線城市全部都掛,現在大陸房地產真的是救不起來的狀況 。

(房產網)

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