永慶房產集團統計近2年全台新開幕或即將開幕的百貨商場周邊交易價量市況,新店裕隆城交易最火熱,平均天天有成交。(圖/永慶提供)
永慶房產集團統計近2年全台新開幕或即將開幕的百貨商場周邊交易價量市況,新店裕隆城交易最火熱,平均天天有成交。(圖/永慶提供)

根據永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近2年全台新開幕或即將開幕的百貨商場周邊交易價量市況,發現新店裕隆城交易最火熱,岡山樂購站前廣場還有1字頭可買。

觀察新店裕隆城周邊近一年房市交易量為369筆,相當於天天都有成交,交易量佔整個新店區交易量約21.7%,顯見新店裕隆城附近的房屋十分受到購屋族群的喜愛。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,新店裕隆城鄰近台北捷運松山新店線的大坪林站和七張站,交通便利,學校、日常採買一應俱全,加上新店寶高智慧園區坐落,大量就業人口進駐,帶動購屋需求,在新店裕隆城預計9月開幕後,將讓周邊生活機能更加分。

若從商場周邊交易量佔行政區的比例來觀察,LaLaport台中佔比最高,達42.5%,代表台中市東區的房市交易每2筆,就有將近1筆落在LaLaport台中商場附近。陳金萍說明,LaLaport台中今年5月才正式開幕,為台中市東區糖廠湖濱生態園區的親子複合式購物中心,且鄰近台中火車站,交通十分便利,再加上周遭本來就有許多餐廳與商家聚集,生活機能良好,受到不少潛在的購屋族群青睞。

若從房價來看,岡山樂購站前廣場周邊1字頭房價相當實惠,對於當地的小資族或新婚夫妻等購屋族群來說,購屋負擔相較於其他區域輕鬆。陳金萍指出,岡山樂購站前廣場鄰近高雄捷運紅線南岡山站,擁有捷運優勢,在岡山樂購站前廣場開幕後,更強化周邊生活機能,帶動岡山生活圈發展,加上未來高雄捷運向北延伸至路竹計畫利多,以及科技大廠人才進駐,房市後市極具發展潛力。

陳金萍補充,觀察全台百貨商場的設立,不僅吸引不少大型店家或餐廳進駐,強化周邊生活機能,若鄰近捷運或台鐵等軌道系統,交通便利性提升,將使周邊生活圈條件更具競爭力。有意購屋的民眾,不妨參考以下新開幕的百貨商場周邊,除了具備良好的居住品質外,不僅房價保值甚至還有增值空間,值得期待。

(房產網)

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