大新板生活圈，緊鄰府中商圈，本案位置位於新板特區及府中商圈交匯。永雄卓閱為樓高29層大樓，Art Deco雙塔地標建築，就讓我們一同來看看永雄卓閱有何特別之處吧！
【建案特色】
1. 優質建築規劃
SRC box鋼筋混凝土 + 住友制震壁。
週邊區域大多為中低樓層建築，永雄卓閱樓高29層，中高樓層住家景觀視野佳。
頂樓有空中花園，週邊景觀一覽無遺。
3樓有空中花園、健身房、20米游泳池和SPA冷熱池，為附近罕見公設。
2. 板橋市區全方位生活機能。
步行約4分鐘可到實踐國小、步行約4分鐘可到忠孝國中，九年免接送、睡飽再出門。
步行約4分鐘可至介壽公園、步行約4分鐘可至板橋放送所，步行約10分鐘可至板橋體育場，休閒、運動便利。
步行約6分鐘可至國泰市場、車行約5至7分鐘可穿過市民大道，抵福德、湳興、黃石等市場。
鄰近板橋車站，有高鐵站、火車站、客運站、捷運板南線、蘆洲線，為五鐵共構站，為新北交通核心，聯外便利。
3. 永雄建設在地口碑品牌
永雄建設機構為在地品牌建商，在板橋深耕數十年，永雄建設機構建築品質以及售後服務有口皆碑。使力17年整合大面積角地，雙案雙街廓500米深度再造，為市中心難得1300坪完整基地。
【永雄卓閱格局分析】
1. 基地有1303坪，1幢2棟，地上29層、地下6層，兩棟間1-3樓相通，共有263戶住家、9戶店面、2戶公益設施。
2. 三面臨路，周邊建築樓層低，正面隔著18米實踐路，永雄卓閱臨路退縮9.5米。
3. 標準層A棟一層6戶3部電梯、B棟一層4戶3部電梯，梯戶比充足。
4. 本案共有平面式車位310個，B1有電動快充，一次可供2台車同時使用。
5. 公設比為30.9%-32.5%，有接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、游泳池、SPA、健身房、親子遊戲區、KTV、信箱區、Lounge Bar等公設。
6. 紅色A4/A5戶，2房1衛規劃，坪數為28坪。
單面採光，客廳為暗廳。
獨立雙排廚房預留冰箱位置，連通陽台，工作動線佳。
兩間臥室空間充足，皆可擺放雙人床，主臥可規劃獨立衣帽間。
一套三件式衛浴，無對外開窗。
7. 藍色A1/A2戶，3房2衛規劃，坪數為39-40坪。
邊間雙面採光，無暗廳暗房。
獨立闊玄關，鞋櫃擺放易。
客餐廳合併空間寬敞。
兩間臥室空間充足，皆可擺放雙人床。
獨立式廚房，預留冰箱位置。
兩套三件式衛浴，主臥衛浴對外開窗。
8. 黃色A3/A6戶，3房2衛規劃，坪數為46坪。
邊間雙面採光，無暗廳暗房。
獨立闊玄關，鞋櫃擺放易。
客餐廳合併空間方正寬敞，連通前陽台面對實踐路。
獨立式1自型廚房，預留冰箱位置，連通工作陽台。
三間臥室空間充足，皆可擺放雙人床。
兩套三件式衛浴，主臥衛浴對外開窗。
【實價登錄分析】
1.永雄卓閱:預售屋。開價78-88萬/坪。
2.遠揚之森 屋齡0年。平均成交價87.27萬/坪。近一年成交價87.27萬/坪。
3.皇翔來青 屋齡1年。平均成交價86.1萬/坪。近一年成交價86.87萬/坪。
4.以上三個建案皆為板橋車站附近指標案，基地皆超過1000坪，擁有市心少見的完整大基地，可有較完善之社區規劃，也同為27-29層高樓，永雄卓閱與皇翔來青距離板橋較近，遠揚之森較靠近亞東醫院生活圈，而永雄卓閱規劃為2至3+1房，28至65坪，皇翔來青規劃為1至2房，17至31坪，遠揚之森規劃為2至3房，24至56坪，產品規格較不相同，三者開價相近，遠揚之森與皇翔來青皆為成屋後開始銷售，而永雄卓閱也即將完工，開價落在合理範圍內。
【永雄卓閱評價】
本案三面臨路，擁有附近少見之大坪數基地，落成後將成為區域醒目地標，中高樓層視野棟距佳，享府中生活圈成熟生活機能，建案規劃優質，使用住友制震壁且有週邊區域所罕見之泳池、SPA冷熱池以及頂樓空中花園等公設，鄰近板橋五鐵共構站，開價合理，對週邊區域建案有興趣的朋友，建議來一趟永雄卓閱。
(房產網)