深耕天母、士林生活圈的家居建設繼去年928檔期推出北士科重劃區首發指標案「家居璽玉」後，於今年329檔期再推北士科第2案「家居安曼」，規劃44、50、57坪，每坪開價120萬元，主打總價帶在豪宅限貸門檻7000萬元內，可售戶共66戶，相較去年房市熱況，近期看屋來人確實相對冷卻，但因坪數總價規劃得宜，據悉「家居安曼」已銷售10餘戶，買氣表現不錯。
家居建設董事長特助周堅華表示，大台北地區已少有投資客，因此近來平均地權條例修正草案對於房市影響不深，但小坪數、低總價等產品確實可能會受到衝擊。而近年北市房市受限於總價7000萬豪宅限貸令，若高於總價7000萬產品確實需拉長銷售期，至於不需要貸款的億級超豪宅則不受影響，主要仍看個案產品力表現。
分析近來北士科重劃區房市，周堅華指出，目前北士科有國泰、華固、璞園等知名建商推案，幾乎皆已售5~7成，每坪均價在110~120萬元，據悉未來潤泰進場後將續創北士科房價天花板。而「家居安曼」規劃44、50、57坪，每坪開價120萬元，成交價約在115萬元，總價帶在5000~7000萬元，坪數、總價帶皆屬於北士科受歡迎規劃，因此每周約吸引30組看屋客，成交比約15:1，表現不俗。
「家居安曼」基地位文林北路，鄰近捷運明德站，休閒設施有安縵級國際門廳、全齡化綜合多功能運動會館、23米花園泳池等，住宅採外柱設計，規劃單層4戶、戶戶3面採光，衛浴設計通風，另外有雙層樓板設計、大型開放廚房等，並可規劃合併戶彈性設計，另外設計享18坪露台的頂樓戶，總價逾億元，產品規劃與選擇多元。
(房產網)
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