仲量聯行受託標售財團法人天主教瑪利諾會台北市中山區台北會館，標的為台北市中山區吉林路14巷3號及其坐落基地，於20日成功脫標。吸引約29組投資人領標，9組投資人參與投標，搶標情形熱烈，顯示投資人仍然看好蛋黃區不動產市場。
瑪利諾台北吉林會館基地面積153.37坪，屋齡已50年，土地使用分區為第三種住宅區，此次得標的買方堅持不透露決標價格，外界無從證實實際決標價，市場推估底價約4.6億，推算每坪得標價格逾300萬元。
仲量聯行投資部資深副總吳瑤華，全台住宅交易量雖微幅修正，但蛋黃區不動產價格不受影響，土地價格持續創新高。由於台北市蛋黃區幾乎無可開發之土地，該案是台北市精華區域少見所有權單純的立即可開發建地，各方條件均為市場少見，隨著吉林路周邊都更、危老案陸續發展完工，鄰里建築景觀將呈現全新樣態，此區域價值將水漲船高，持續看好台北市核心區域不動產市場。
(房產網)
#蛋黃區
#台北市
#吉林路
#搶標
#仲量聯行
