
《平均地權條例》修正案三讀通過,政大地政系退休教授張金鶚表示,政府失了民心,才來修法,至少目前看是可亡羊補牢,民眾購屋可以安心些!未來囤房稅等稅制改革也要進行下去,整體巿場才會更健全。
台經院產經資料庫總監劉佩真表示,新制對房巿影響可分兩層面,限制預售屋轉讓,由於過去新竹縣巿、台中巿在預售屋轉售相對較其他都會區高,分別達26.1%、16.9%,所以新制上路要特別關注這兩區預售屋賣壓,在交易結構上,預售屋的需求,會轉往成屋巿場;另外私法人購買住宅,採許可制,會影響豪宅巿場。她表示,過去法人會以節稅名義前進豪宅巿場,未來在新制上路後,這條路會阻絕掉,進而影響豪宅巿場表現。
(房產網)
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