科達建築上新莊塭仔圳重劃區「新莊科達花園」今日攜手「日本國土開發」舉辦開工動土大典,該案總銷30億元,主打「大直豪宅空降新莊」,開賣來已售近7成,科達建築董事長賴建程人緣極佳,今日典禮政商雲集,包括海悅國際開發總經理林輔政、日商日本國土開發台灣支店長大倉直己、呂建勳建築師等領軍建商、代銷、工務與營造團隊等超過百人出席典禮。
今日更吸引不少政商、上市櫃企業大老前來站台,包括上市櫃協會理事長暨友嘉集團總裁朱志洋、證券商公會名譽理事長賀鳴珩、工商建研會理事長暨金橋科技董事長林麥升、合作金庫票券董事長郭昭良、新光鋼董事長粟明德、新北市開發商公會榮譽理事長劉炳煌、中國開發暨中國建經董事長鄭重、台中銀副總董益源、新莊區長林耀長、新莊分局長林溫柔等人皆出席道賀,現場政商名流雲集,顯見7年級新莊建商賴建程政商人脈充沛。
「新莊科達花園」於今年329檔期正式登場,總銷30億元,開賣5個月至今已售7成,賴建程表示,基地面積近千坪,為新泰塭仔圳自辦重劃區少有的7%新莊正門牌,規劃地上9、14樓與地下4樓建築,包含住宅163戶、公共幼兒園1戶,設計22~24坪2房、31~36坪3房,標榜新莊門牌、豪宅外觀、日歐系建材,預計2025~2026年間完工,統計科達建築3年來投資興建案量達百億元,賴建程也宣布未來2年可售建案能量有機會再達百億元規模。
賴建程表示,新北市新莊區光上半年推案量統計約600億元,囊括新北市1/3案量,近年因原物料、房價攀升,包括新莊舊市區、副都心、頭前重劃區等,不少指標案房價來到6~8字頭,新莊、泰山交界的「塭仔圳自辦重劃區」,因相對舊市區、副都心有房價外溢、捷運優勢,吸引各大建商插旗,今年達該區推案量高峰,包括科達建築、新潤、宏國、碧瑤、丞石、華固建設等建商接棒推案,忠泰、三群建設等建商新案也已蘊釀中,且開價都已站上6字頭。
他說明,今年「新莊科達花園」、「新潤潤見築」、「碧瑤菁品」上半年率先推案,開價5字頭;大品牌建商開價則瞄準6字頭,包括「閱讀台灣」、「華固一莊」、「宏道豐滙」下半年接棒推案,「新莊科達花園」屬少數新莊門牌、日系營造,每坪僅52~54萬元,因此創下5個月售近7成佳績,整體區域房價雖較過去上漲,但相對舊市區、副都心仍有價格優勢。
(房產網)