北市豪宅品牌建商吉美建設都更危老深耕有成，首度規劃市中心精華區小宅「吉美艾麗」今日正式動工，該案於去年底正式公開，至今銷售7成，每坪開價也從105~115萬元來到110~120萬元，也成為區域新高價。針對房價上揚，吉美建設總經理林進輝表示，原物料、工資皆漲，即便政府打房，最終成本都仍將轉嫁在購買者身上，他直言「期待房價跌，有可能嗎？」
「吉美艾麗」為吉美建設首次推出擁有1房精華區小宅個案，基地位台北市松山區八德路四段，近捷運松山站，主打縮小坪數也能擁有吉美品牌豪宅DNA，專攻首購小資族，規劃14~26坪1~3房，去年底正式公開銷售，每坪開價105~115萬元，市場反應不錯，至今全案銷售達7成，開價也來到110~120萬元行情。
針對房市發展，林進輝指出，市場這幾年變動很快，從後疫情、全球QE、央行升息到最近通膨聲起，帶動房價持續上揚，吉美去年推出捷運石牌站「吉美天悦」半年內就成功完銷並帶動周邊區域行情，以及去年完銷的文山區「吉美君悅」、「吉美信義」等等，到目前市區個案「吉美艾麗」、「中山吉美」，都相當看好後市發展。
林進輝表示，吉美觀察到台灣房市「趨小」與「輕總」需求，因此改變推案策略方針，如此次推出精華區小宅「吉美艾麗」，標榜入手吉美最低門檻，確實市場反應不錯。另外，吉美今年在北市共有7案推出，總銷約100多億，雖然受疫情衝擊來人量，但成交比拉高，加上目前購買房產抗通膨仍是市場共識，因此整體房價並未有太大波動。
(房產網)
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