花蓮23日強震與921大地震只差「6分鐘」,勾起許多民眾的恐怖回憶,更有地區出現瓦斯外洩、居家物品掉落、商家雞蛋全毀等情況,專家建議,平時就應確認居家環境包括注意層板牢固、高櫃需固定、逃生動線清空、天然氣瓦斯管線是否鬆脫、檢視玻璃強度等5大重點,在地震來時,才能將災害減輕至最低。
信義居家協理許玲綾表示,居家健檢第1個重點是層板不放易碎物並加強承重。許多民眾家中牆壁會裝裝飾層板,上頭擺放裝飾物品,建議不要放易碎物品,若地震搖晃掉下來易受傷,而廚房放瓶罐的層板則建議做檔板,而這類層架本身承重效果有限,建議裝修時可預埋鐵件至牆上補強,會更加牢固。
第2個重點則是高櫃等活動家具需加裝L型鐵片固定於牆面,避免地震來時砸傷人或變形,有些民眾家中會掛畫裝飾,若是軌道勾掛畫相對安全,但也有許多民眾會以市面上的無痕掛勾掛畫,就需特別注意有掉落的疑慮。第3個重點為保持逃生動線通暢,居家環境隨著入住時間一久,容易堆滿雜物,許玲綾提醒,從房間到大門的動線需保持乾淨順暢才有利逃生。
第4個重點為檢查瓦斯管線,地震時也最怕有瓦斯外洩,因此平時最好保持室內通風,養成開窗習慣,而平時也應定期針對瓦斯、天然氣管線檢查,觀察管線轉折處是否鬆脫、移位情形,若是新裝修者,則需找合格瓦斯公司配合的廠商來裝設,切勿自己找水電師傅裝設。
許玲綾表示,第5個重點為檢視玻璃強度,居家的玻璃有時會因熱漲冷縮而爆破,可檢視家中是否裝設強化玻璃或膠合玻璃,這類的玻璃若是意外爆破不會噴濺,相對安全,而若家中裝設為一般玻璃,則可選購貼上玻璃防爆膜,以防強震造成玻璃爆裂而受傷。
信義居家提醒,在裝修時,若是要變更隔間牆、承重牆,切記尋求專業廠商建議,而樑柱若因裝修要包覆時,記得留維修孔,地震過後可以檢視樑柱是否有裂縫。
至於是否因為地震,乾脆將老屋打掉重練,全球居不動產情報室總監陳炳辰認為,都更危老雖本以改善居住環境做出發,但大多牽扯到房產利益,尤其老屋最多的台北市,物件有更多的價值發展空間,且台北市在921後也未發生嚴重倒塌的危樓,因此即便在地震後常有相關話題的討論,多為一時的緊張氣氛,最終還是得在政府、建商與住戶三方相互利益條件的成功媒合,始見改建結果。
(房產網)