現正施工中的北捷三鶯線。(圖/和耀‧心綻提供)
現正施工中的北捷三鶯線。(圖/和耀‧心綻提供)

近年政府積極都市更新,特別整頓交通串連,進而提升區域發展、人潮及金流。以鶯歌區為例,未來將連接捷運板南線頂埔站,以及桃園捷運綠線的北捷三鶯線現正施工中,再加上未來桃園鐵路地下化增設鳳鳴車站,使區域享有雙鐵利多,增值潛力絕佳。

鳳鳴重劃區總開發面積50.7公頃,為民間自辦重劃區,位處桃園市、新北市交界,所屬新北市門牌,且鄰近龜山工業區,知名品牌可口可樂、台達電等多家大廠皆位於此。鄰近生活圈為鶯桃路、桃鶯路、大湖路、永和街等,其中鶯桃路商圈發展成熟,生活機能佳。

桃鶯路商圈(現場實景輔以電腦美化)。(圖/和耀‧心綻提供)
桃鶯路商圈(現場實景輔以電腦美化)。(圖/和耀‧心綻提供)

鶯歌區重大建設中,最讓人津津樂道的即是北捷三鶯線與台鐵鳳鳴站。過去鳳鳴重劃區缺乏聯外交通動線,目前北捷三鶯線、台鐵鳳鳴臨時站皆緊密施工中,北捷三鶯線預計112年底完工,臨時站則是預計113年11月完工啟動,屆時交通宛如打通任督二脈,暢行無阻;此外,開車5分鐘內即達國道2號大湳交流道,前進台北市信義區約35分鐘,交通優勢強勁。

鳳鳴臨時站。(圖/截自交通部鐵道局臉書)
鳳鳴臨時站。(圖/截自交通部鐵道局臉書)

由和耀建設投資興建的「和耀·心綻」,基地位置即位於鳳鳴重劃區,享有重劃區整齊街廓、鬧中取靜、雙面臨路,坐擁核心站前商業預定地第一環及學校預定地,還鄰近鳳福貓頭鷹公園、逗逗龍主題公園及腹地8800坪正在規劃中的公四公園,綠覆率高;生活機能則仰賴鄰近的鶯桃路商圈及黃昏市場,日常採買無虞。

鳳福貓頭鷹公園。(圖/和耀‧心綻提供)
鳳福貓頭鷹公園。(圖/和耀‧心綻提供)

現場副理李御瑋表示,近年台灣房市熱度不減,鶯歌鳳鳴地區擁有雙鐵、交流道、新興重劃區等利多且價格相對親民,吸引許多首購族及置產客前來詢問,除鶯歌在地區域客之外,桃園及國三沿線來客也相當踴躍。

「和耀·心綻」基地面積1292.22坪,棟戶規劃為3棟、190戶住家及6戶店面;樓層規劃地上11層、地下4層,平面式車位207個;坪數規劃為24~26坪二房、31~36坪三房及26、29坪的2+1房。公設部分為挑高大廳、交誼廳、健身房、瑜珈教室及水景大中庭。

和耀建設於鳳鳴重劃區新推案「和耀·心綻」。(圖/和耀‧心綻提供)
和耀建設於鳳鳴重劃區新推案「和耀·心綻」。(圖/和耀‧心綻提供)

一個區域的發展與否,關鍵在於交通是否暢通,北捷三鶯線及台鐵鳳鳴站的興建,未來將全面串聯北台灣,屆時站點沿線區域的發展能量勢必爆發。買房卡位不等人,若要自住、置產,不妨考慮增值力道強勁的「和耀·心綻」。

和耀·心綻

接待中心:新北市鶯歌區鳳七路、龍三路交叉路口

賞屋專線:02-2677-1088

(房產網)

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