聖得福建設繼北市「最貴的海砂屋-大直翠景新村」都更通過，正改建為「最大直」後，大直第2案「躍大直」也於今日舉辦動工典禮，本次由台北市都市發展局及都市更新處居中磋商，將由5層公寓將變成22層樓SRC鋼構建築，該案預計2025年完工，3年半後住戶就可以搬回，每坪房價從原先的個位數翻身至破百萬元，可售戶共39戶，預約組數已達百組，買氣熱絡。
今日「躍大直」舉行「開工動土大典」，聖得福建設執行長洪正雄、台北市政府都市發展局長黃一平及都市更新處等各級長官、立法委員蔣萬安、台北市議員林國成、創意家行銷董事長王明正皆到場參與，洪正雄表示，「躍大直」前身為「大直新城」社區，民國88年8月20日經台北市政府列管為海砂屋，住戶23年來每天擔心受怕，過去多家建商都更協調未果，此次特別感謝台北市都發局、都更處從法規面鼎力協助，聖得福建設接手洽談後不到半年，最後9位地主也因為真誠協商所以順利完成簽約，去年12月20日搬遷完畢立即動工。
洪正雄說明，「躍大直」過去歷經數家建商整合，一共換過8個建商，但最終都選擇放棄，聖得福建設接手後，他親自出馬讓利整合，努力在都更期間扮演服務角色，不只擁有前面8家建商提出實坪一坪換一坪的優渥條件，還額外獲得建商給予的車位1個，加上2015年9月海砂屋容獎即將到期，透過真誠溝通後，得以整合出763坪大基地，創造地主、建商雙贏局面。
聖得福建設為大直在地起家，以「都市更新」為經營主軸，有海砂屋更新推手美名，明水路42年海砂屋「翠景新村」僅僅費時8個月又6天就完成都更簽約改建成25層水岸地標「最大直」﹔第2案「躍大直」更僅花費不到6個月就取得地主的信任及完成整合，比「翠景新村」效率更快速，中山區在地的立法委員蔣萬安也讚許聖得福洪溝通協調整合能力。接下來聖得福建設於在地還有多處都更案洽談中，預計共有6期推案計畫。
「躍大直」基地面積約763坪，總銷30億元，規劃地上22層、地下4層，鋼骨SRC+雙制震大樓，由日商織本構造設計擔任結構顧問、第三方「SGS建物履歷保證」資格取得，基地鄰近捷運大直站，規劃坪數26~53坪2~3房，每坪開價130~150萬元，每戶總價約在4000~7000萬元之間，全案共127戶，可售39戶，目前預約組數超過百組，買氣熱絡。
(房產網)
