(圖片提供/微自然室內裝修設計有限公司)
(圖片提供/微自然室內裝修設計有限公司)

買下人生第一間新居,當然要好好規劃把腦海夢想中的家化為現實,打造舒適的優質生活環境。不過,該如何著手裝潢常讓人不知如何下手。首購族、裝修新手免緊張,今天來分享第一次裝潢必知的10件事,讓你在茫茫資訊海中,從初步格局配置、預算分配、風格佈置等了解自身裝修需求,一步步打造夢想新家!

1. 【新手裝修攻略】裝修前五大基本功!你做了嗎?

千辛萬苦存到頭期款,買下人生第一棟房,當然得好好規劃把腦海中的夢想化為現實,打造舒適放鬆的優質環境。從小處著手,學習裝修知識、準備足夠預算、了解自身需求、蒐集理想空間照片、找尋優良工班或設計師。

 (圖片來源/張馨&瀚觀室內設計)
(圖片來源/張馨&瀚觀室內設計)

2. 【預售屋客變教學】客變改什麼?你必須了解的6件事

若買房選購新屋,在這些屋況中,除了新成屋,還有預售屋跟毛胚屋等,有不少人會選擇購買預售屋,常是因為預售屋可以「客變」,客變意思是指客變意指「客戶變更」,也就是在房屋「未建成」之前變更「格局規劃」,請建商在不影響結構安全的前提下,調整內部格局、水電管線配置遷移或更換建材、廚房衛浴設備等。

(圖片提供/演拓空間室內設計)
(圖片提供/演拓空間室內設計)

3. 【新手裝修攻略】房屋裝修前搞懂這7點,20年後也超好住!

在室內設計裝修過程中,平面設計圖是設計師與業主間的溝通橋樑,設計師將未來家的雛型藍圖構築於紙面上,包括材質、動線、家具配置、尺寸、門窗位置,都能透過平面圖鉅細靡遺的傳達。當拿到平面圖時,首先確認大門入口的位置,以入口為中心對準自己,大門方向的圖示為一個1/4圓,有時候還會加上箭頭作辨識。

 (圖片提供/微自然室內裝修設計有限公司)
(圖片提供/微自然室內裝修設計有限公司)

4. 你讀懂幾個?一次了解20個常見裝修用語

室內裝修術語非常多,經常令人丈二金剛摸不著頭腦,暈頭轉向,不理解其中涵意。為了能與設計師或工班師傅溝通無礙,打造理想中的居家藍圖,還是必須了解一些常聽到的幾個名詞,像是預售屋、毛胚屋、客變、連工帶料、批土、洩水坡等,才不會鴨子聽雷,無法進入狀況,造成解讀錯誤,使夢想居家不幸「走鐘」。

(圖片提供/萬寶隆空間設計)
(圖片提供/萬寶隆空間設計)

5.【新手裝修攻略】7個小眉角,第一次看設計圖就上手!

在室內設計裝修過程中,平面設計圖是設計師與業主間的溝通橋樑,設計師將未來家的雛型藍圖構築於紙面上,包括材質、動線、家具配置、尺寸、門窗位置,都能透過平面圖鉅細靡遺的傳達。當拿到平面圖時,首先確認大門入口的位置,以入口為中心對準自己,大門方向的圖示為一個1/4圓,有時候還會加上箭頭作辨識。

 (圖片提供/DS亦沐空間創意整合)
(圖片提供/DS亦沐空間創意整合)

6. 【新手買房的八堂課】第二堂 區位、環境怎麼挑!

新手買房要以自住需求為主,可按照自己的視角去看房的部份,建議透過居住地、工作地以及親友居住地這三個點去延伸,沿著交通動線去找適合的地點。

(圖片提供/樂居)
(圖片提供/樂居)

7.【裝修攻略】裝修預算怎麼抓?達人2招掌握裝修費用,讓你精省荷包

對有裝修需求的民眾來說,「預算」拿捏是裝修過程中極為重視的一環,預算表上最重要的就屬設計費、工程費、監工管理費這三種尤為重要。

(圖/幸福空間)
(圖/幸福空間)

8. 裝修前眉角竟然這麼多!別傻傻一問三不知!

裝修前的基本功課,你需要了解房屋狀況以及需求、喜好,像是老屋、新成屋、預售屋、毛胚屋等等,隨著屋況條件不同,裝修改造的重點也不一樣。此外,你喜歡什麼樣的居家風格,也可以事先規劃。接著是「格局機能需求」,家庭的成員人數、年齡層、生活習慣等等,都影響整體空間的格局配置。

(圖片提供/S. Design 森境&王俊宏室內裝修設計)
(圖片提供/S. Design 森境&王俊宏室內裝修設計)

9. 小坪數當道!買小宅有什麼該注意的事項呢?

台北市土地嚴重供需失調,加上都市更新的門檻越堆越高,台北市中心已經連 200 坪小面積的土地都一地難求。加上房價高漲,首購族和置產族因總價考量,買的坪數越來越小,使得都會區的小宅當道!買小宅有許多注意事項,舉凡貸款、空間利用、社區素質等,都有它的眉角。

(圖片提供/House123)
(圖片提供/House123)

10.【新手買房的八堂課】第七堂 合約、議價大解密!

大家買房最怕被當成痛宰的肥羊,不管是買中古屋或預售屋,議價都是很大的學問,合約也有很多需要注意的細節。中古屋常見的房地產糾紛就包括了訂金返還 (斡旋金轉成定金)、仲介斡旋金返還、終止委售或買賣契約、房屋漏水問題、隱瞞重要資訊。

(圖片提供/樂居)
(圖片提供/樂居)

文章來源:裝修新手免慌張!裝修前的必知10件事

(房產網)

#裝修 #預售屋 #設計師

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