內政部不動產資訊平台公布最近「僅老年人口居住宅數」資料，今年第2季全戶都為65歲以上老人住宅數已達62.7萬宅，比十年前33萬宅幾乎翻倍成長。其中僅一名老人獨居的宅數，也從十年前的22.6萬宅增加到47.7萬宅，量增一倍，且全國獨居老人宅數佔僅老人宅數的比例，已高達76%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，統計住宅人口僅剩老人宅數，其中桃園、台中、台南和高雄四都，十年間獨居老人量增比例，都比還雙北高，顯示中南部因為就業需求，青年北漂或離家築巢的比例也漸增，僅剩長輩留鄉獨居的狀況也越加明顯。
進一步觀察目前六都獨居老人宅的數量，以新北市的9萬4868人最多，佔老人宅的比例也最高，達78.84%；而獨居老人宅比例增加最多的是台南市，十年增加了9.23個百分點，至於首善之都台北市，僅增加2.98百分點。顯見台北房價高，生活成本、子女教育成本都高，乾脆和父母三代同堂，還能享受爺奶托育協助，因此台北的獨居老人戶，近年量增速度趨緩。
台灣房屋集團總裁彭培業指出，獨居老人宅數增加最大的隱憂就是隨著長輩年紀漸長，社交活動減少，自理能力退化，容易發生憾事，現在也有不少屆臨退休的壯年族群，為求未來健康延老，接受國外銀髮村的概念，提早和好友揪團規劃退休養生住宅，不僅可以維持活動力，也減少子女們要照顧長輩的心理壓力，且專業團隊的照顧下，也能度過健康又兼具生活品質的晚年，形成健康延老的新趨勢。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，獨居老人增加除高齡化和國人多有自有住宅有關外，優質養老宅不多也是一個重要因素，整體來說，隨著老人增加，未來應該會有不少業者積極參與，也帶來新的商機。全球居不動產情報室總監陳炳辰則認為，人口老化、少子化以及小家庭化等趨勢，不少銀髮族群退休換屋，或是孝順子女協助父母購置另一間房，孕育出熱門產品像是鄰近市中心醫院2~3房電梯大樓，也有建商因應此股趨勢，不少建案都增添相關機能。如今市區綠地空間多，也有許多社交機構，生活方便，子女探視也無需舟車勞頓，老化難免的疼痛亦多能就近找到醫療服務，都可見不少原本居住在郊區透天厝的民眾，隨著年紀漸長移居市區大樓社區的案例，反而過去常認為退休族群熱愛綠地空間，進而隱居山野的情況相較過時。
(房產網)
