今年上半年疫情延燒，民眾居家上網找房做功課已成常態，根據數字科技(5287)旗下591房屋交易網推出的「591實價登錄」資料，上半年民眾熱搜社區前3名社區，都不在交易量體大的雙北市，冠軍為位於交易熱絡新竹竹北市的「國賓大悅」，半年來就累積超過1.5萬次搜尋。
「國賓大悅」位縣三重劃區，為超過700多戶的屋齡5年大社區，591房屋交易網新聞組長畢務潔表示，該重劃區有新建案開出4字頭行情，「國賓大悅」坪數規劃完整，但成交僅落在2字頭，因此討論度高。
亞軍「成大城」則是位於台南北區，近成大及當地知名學校寶仁國小，搜尋量也有近1.5萬次，畢務潔指出，「成大城」近2000戶，上半年也有近50件成交紀錄，深受當地購屋族喜愛。台中本次熱搜榜有「城市經典」及「總太明日」上榜，「城市經典」更奪下殿軍，因該社區多以低總價套房產品居多，儘管屋齡超過25年且社區管理較鬆散，但200萬內就能入手，還是具有吸引力。
前十名中天龍國北市僅有萬華區的「台北晶麒」擠進前10名，上半年以來也累積了萬次以上的搜尋量，該社區位於龍山寺商圈，房型規劃1~4房均有，以周邊相近屋齡的中古社區來看，成交單價略高，可見當地買盤十分買單。第5名基隆「城上城」試周邊少見的屋齡10年的社區，總戶數近2000戶，目前在線委售刊登物件就超過百件，可見其成交熱度。
新北市的熱搜社區有「江翠ONE」、「海洋都心」、「土城日月光」進榜，3個社區分別坐落在江翠北側、淡海新市鎮及暫緩重劃區，都是新北市重點推案量不少的區域，新建案炒熱當地的討論度，能立即入住的新成屋也受到剛性需求自住客的喜愛。位於桃園中壢的「法國之星」周邊有機捷A21環北站跟舊市區生活機能強，吸引當地自住客群。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，熱搜社區不乏多戶數的小宅產品，或是區域房價偏低的地段，一方面自住買盤青睞，另外也因是出租市場大宗，投報率不錯情況下，投資族群都會加以關注，但也提醒有些社區因為住戶複雜度較高，並非初階投資者可承受的置產物件，自住使用亦得留意鄰居素質，房價起伏性較大，購置時均得有所考量。
(房產網)
