
疫情侵台,桃園房市仍剛「疫」不屈,根據內政部不動產資訊平台資料,桃園市各行政區之平均單價,自2019年Q1起至2021年Q1止,有5大行政區平均上2字頭,其中出現2大黑馬,為「八德區」以及「楊梅區」,分別以每坪21.93萬元與 14.82萬元,破近2年以來區域的單季新高紀錄,其中八德區漲幅達15.6%,楊梅區2年房價上漲高達27%,更是黑馬中的冠軍。
台灣房屋八德廣豐直營店店長黃仲儀表示,八德區有綠線捷運行經加持,未來G04站將與北捷三鶯線延伸段交會,加上市府預計在站體周圍,開發總產值達35億元的捷運聯開大樓,以及大湳交流道可達國道1號以及3號,有豐富利多加持區域房市。
台灣房屋埔心直營二店店長何淑媚指出,楊梅區今年Q1以每坪14.82萬元創下新高記錄,2年來房價能有近3成的漲幅表現,主要是因為區1字頭房價吸引人口遷入,加上五楊高架開通及產業發展帶動,幼獅國際青年創業村暨馬達矽谷園區的進駐,連結市府規劃中之虎頭山物聯網創新基地及中原創業村,形成桃園新創廊帶等,都是帶動「楊梅吐氣」原因。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出,「八德區」以及「楊梅區」剛疫不屈,房價創高且漲聲響起,主因是近年明顯受捷運與建設等開發帶動,人口不斷湧入,「衛星區親民價」對脫北者及北漂族都很有吸引力,因此房地產發展備受矚目,得以破二年來的歷史新高。
住商不動產桃竹苗區經理陸毅棋表示,近年桃園買氣加溫,除了在地買方外,來自雙北的中產階級也不在少數,打破過去桃園工業氛圍較重的概念,近來市府規劃重劃區,吸引不少建商布局,在推案讓能見度提高的狀態下,價量均有表現,讓桃園更為宜居。

(房產網)
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