隨著疫情警戒降級，沉寂近2個月的買氣，一次遞延至7月爆發！依據樂屋網統計自家網站，7月預約看屋數相較6月大幅成長達58.4%。樂屋網指出，悶了2個月的買氣遞延出籠，讓7月來客與預約看屋數雙雙飆高，不過評估這種補償作用會很快消退，市場會回歸正常面。
5月受疫情升溫影響，訪客與預約看屋數均呈現下滑，6月起稍微回穩，7月更有顯著的提升。樂屋網7月站上訪客數，相較6月成長近27%，預約看屋數相較6月更是大幅成長達58.4%。
若相比去年同期，也是在連續2個月的負成長後，7月由負轉正，訪客數年增12.7%，預約看屋數年增33.4%；細看六都預約看屋數回升情形，台北市回升47%最低，其餘5都皆回升6至7成，大幅帶動這波反彈。
樂屋網總經理蕭政華指出，這波不只是站上數字恢復到疫情衝擊前的水準，而是疫情升溫期間醞釀的買氣，補償到7月一次顯現，使得7月數字表現不俗，不過這僅為短期現象，隨著疫情的影響趨緩，這樣的補償作用也會逐漸消退，市場會回到原本的趨勢面。
全球居不動產情報室總監陳炳辰則認為，市場炒熱解封後報復性買房預期，加上疫苗施打腳步快，確診人數也持續走降，7月緩解封之際，預售案現場銷售成績就已傳約有2成回溫，且事實上包括中古屋如透天、廠辦等不受群聚效應影響的產品，都仍有帶看量能，甚至因為低密度的居住型態，像是龍潭、新店的透天物件交易狀況佳。另外搶在5月曾開放賞屋樣品屋的低總、小坪數預售案，在這段時間簽約量不減，而走出雙北的低確診、熱度高的房市區塊，如新竹仍傳量價表現不錯，雖然後續依舊有房市新制、傳統鬼月、變種病毒等利空因素干擾，但低利延續、市場游資多，仍助攻房市投資，最快第4季前後能有明朗態勢。
(房產網)
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