2021年4月台北市房市交易量增加15.99%,住宅價格指數下降0.25%。(圖/MyGoNews買購房地產新聞)
2021年4月台北市房市交易量增加15.99%,住宅價格指數下降0.25%。(圖/MyGoNews買購房地產新聞)

根據台北市政府地政局資料,最近一期(2021年4月)台北市實價登錄交易件數1226件,較3月增幅15.99%;交易總額為289.09億元,較3月增幅11.14%;住宅價格指數107.20,較3月下降0.25%。

壹、4月實價登錄交易量較3月增加15.99%,交易總額增加11.14%

2021年4月實價登錄量價動態,全市交易量共1226件,較3月1057件增加169件,增幅15.99%;交易總額為289.09億元,較3月260.11億元增加28.98億元,增幅11.14%。

12行政區4月交易量僅北投區及南港區減少,其餘各區均有增加,增幅最大前三名分別為大安區、大同區及信義區,較3月分別增加46.53%、31.58%及31.43%;跌幅最大為北投區,較3月減少14.29%。

各行政區交易總額依序由大安區(47.65億元)、內湖區(43.91億元)及中山區(40.11億元)位居前3名;總額最少為大同區,僅9.22億元,總額最高的大安區與最低的大同區,差約4.17倍。交易總額增幅最大為萬華區,較3月增加43.20%,減幅最大為北投區,較3月減少32.44%。

貳、4月全市、公寓及小宅價格微跌 大樓微升

2021年4月全市住宅價格指數107.20,較3月107.47下降0.25%,較2020年同期103.28上升3.80%;標準住宅總價1698萬元,標準住宅單價每坪54.08萬元。

大樓住宅價格指數108.95,較3月108.69上升0.24%;公寓住宅價格指數105.29,較3月106.11下降0.77%;小宅住宅價格指數105.84,較3月106.39下降0.52%。全市、大樓住宅、公寓及小宅月線漲跌互現,季線及半年線皆微升。

參、2021第1季12行政區指數皆上升;內湖區上升1.69%,漲幅最高,北投區上升0.40%,漲幅最小

2021年第1季12行政區季指數,相較前季皆上升,漲幅最高為內湖區1.69%,漲幅最小為北投區0.40%;相較2020年同期,12行政區近1年均呈現上升趨勢,漲幅最高為南港區5.46%,漲幅最小為中正區1.78%。

詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>2021年7月動態月報即時關注掌握。

文章來源:台北4月!房市「量增15.99%,價跌0.25%」

(房產網)

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