不動產代銷產業龍頭海悅（2348）今日公告2021年6月合併營收3.39億元，累計上半年合併營收23.26億元，年增率分別為8.39％與87.79％。
雖然疫情嚴峻，海悅6月合併營收仍維持在3億元以上表現；海悅表示，自5月19日全國COVID-19第三級防疫警戒，接待中心採預約制，每一時段僅招待一組客人，亦啟動線上看屋服務，在來客數量較解封前減少下，致6月營收年增幅較為趨緩，且預期在全國防疫政策調整前，短期內業績仍會受到影響。
海悅進一步表示，短期受疫情衝擊難免，在低利率時代下，首購與首換仍屬剛性需求，預期房市需求只是遞延發酵，買氣並未受到疫情影響而消失。而從歐、美地區疫情逐步解封後，建築工業市場需求即持續拉高即可見，尤其美國在疫苗施打率提升後，6月消費者信心已創下16個月新高，房地產交易市場明顯熱絡，根據聯邦住房金融局（FHFA）最新出爐的房價指數來看，較去年同期上揚15.7％，創下今年以來的年增幅新高表現。
目前海悅代銷建案因疫情延後，預計下半年將進場銷售之建案總銷金額高達950億元（未含目前已銷售個案），包含台北市「敦仰」、「采吉」；新北市「聯上澐朗」、「新潤心城2」、「A3光點」、「新莊科達花園」、「大同莊園3」；桃園「亞昕喜徠登」、「新潤君頤」、「憶聲智匯科技園區」、「昭揚天銳」；台中「豐邑浩瀚湖濱城」；與台南市「允將海安」、「湖映白」、「桂田磐古2」等，公司預期，隨著國內疫情趨緩，解封後之經濟活動恢復正常，併隨資金持續寬鬆，房市剛性需求依舊，買氣勢必回溫，對於今年營運表現仍持樂觀審慎態度。
海悅第一季合併營收12.96億元、稅後淨利4.74億元、每股稅後純益（EPS）4.9元，第二季合併營收10.9億元，雖較第一季略減，然已認列贊富建設之轉投資收益5324萬元；且公司目前在手現金水位充沛，去年財報認列鉅陞建設（聯陞持有100％之子公司）之業外投資收益1.04億元，轉投資收益之現金股利將於7月入帳，公司日前發行的12億元甲種特別股，目前認購踴躍，亦將在9月中下旬募集完成。
(房產網)
