危老重建倍數成長! 4年全台逾2,000件申請
危老重建倍數成長! 4年全台逾2,000件申請

危老條例2017年5月10日公布迄今,正好剛屆滿4年,根據內政部統計,累計至2021年5月11日止,全國已有20個縣市、受理2,002案重建計畫申請,並已核准1,439件,其中有379件已開工,每年申請案量皆為倍數成長。

修法鼓勵整合 危老基地規模漸增

內政部表示,「都市危險及老舊建築物加速重建條例」以簡單、快速、有獎勵的方式,鼓勵民眾整合重建,2020減,並延長至2025年5月11日外,亦配套修法新增規模獎勵項目,以鼓勵基地整合擴大。

優惠限縮!5/12起,容積獎勵調降為6%
優惠限縮!5/12起,容積獎勵調降為6%

根據內政部營建署統計,過往全台危老案件平均重建計畫面積約686平方公尺,2020年5月危老條例修法後,自同年7月起,平均重建計畫面積已提高至約710平方公尺,顯示危老基地規模已在逐步提升。

內政部指出,自2021年5月12日開始,時程容積獎勵調降為6%,但基地規模達600平方公尺者,申請規模獎勵與時程獎勵合計仍可達最高上限10%,以鼓勵有重建需求的民眾,擴大整合基地規模加速重建。

中央地方攜手 成合作典範

內政部表示,危老條例2017年5月10日公布後,為積極落實推動,內政部在3個月內完成訂定施行細則等5項子法,並提供作業流程及相關書表文件範本供縣(市)政府參考;繼而與地方政府成立「危老重建聯繫會報」,每2至3個月召開1次會議,目前已召開17次會議。

此外,在專業推動人力方面,內政部已輔導18個直轄市、縣(市)成立危老重建輔導團,各地方政府也積極培訓人員加強推廣量能,例如,台北市培訓超過1萬名危老推動師,新北市也運用原有都更家教協助推動危老重建業務,中央與地方攜手合作達成階段性目標。

推動有成 花東離島也有成功案例

內政部表示,危老重建政策推動成效良好,連花東與離島均有成功案例。由於台灣地震頻仍,呼籲民眾可依自身需求及整合情形,選擇採危老條例或都更條例辦理重建,如有重建輔導需要或相關問題,歡迎到內政部營建署都市更新入口網「危老專區」查詢下載相關資料;也可電洽內政部1996全國服務熱線、或各地方政府1999服務熱線,以提供必要諮詢服務。

文章來源:優惠限縮!5/12起,容積獎勵調降為6%

(房產網)

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