台南房市吸引各大建商搶進推案,圖為台南市中心少見40米面寬的北區海安路三段。(業者提供)
台南房市吸引各大建商搶進推案,圖為台南市中心少見40米面寬的北區海安路三段。(業者提供)

受惠護國神山台積電以及許多科技大廠在南科擴點,增加大量就業機會與居住需求,台南房市不受疫情影響,買氣表現持續升溫,後市表現備受外界看好,尤其各地指標建商紛紛搶進插旗獵地,今年推案量預估將會持續成長,成為今年全台房市焦點。

地產業者表示,這一波台南多頭,讓重劃區房價瞬間飆漲,使得不少購屋客決定選擇回市區買房,主要關鍵在於市中心土地稀缺,新案釋出量極少,在需求大於供給的狀況下,未來房價相對比起蛋白區更具增值力道。

台南海安路串連東西區各大核心地段,街廓整齊。(業者提供)
台南海安路串連東西區各大核心地段,街廓整齊。(業者提供)

其中台南市核心住宅區北區街道與市容,比起其他區新穎,加上鄭子寮豪宅區加持,受台南在地自營商、企業主青睞,吸引許多知名建商南下推案,如台中七期豪宅建商允將建設,今年從北到南皆有新案醞釀,近期於台南市北區海安路三段推出「允將海安」,位海安商圈、和緯商圈、文賢商圈、小北商圈、站前五大商圈,基地鄰文小預定地,至文元國小、文賢國中明星學區約5分鐘,距離好市多、特力屋不遠,標榜生活機能完整,規劃地上24層,主打純住家、零店面,規劃40~46坪3~4房,主攻在地換屋客與置產客群。

除了在地客層,近年台南市府積極建構交通網路,向中央爭取各項重大建設經費,包括北外環四期海安路匝道、鐵路地下化、捷運藍綠線規劃、和緯路延伸計劃,其中台南市北外環計劃道路四期公共工程,第一期已完工,未來待第四期啟用後,「允將海安」開車至海安路底即可直接上北外環道快速道路,約20分鐘就能快速抵達南科,也吸引園區新貴目光。

允將建設台南推案「允將海安」生活機能完整,約5分鐘至文元國小。(業者提供)
允將建設台南推案「允將海安」生活機能完整,約5分鐘至文元國小。(業者提供)

(房產網)

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