台北市高房價推升居住門檻，促使年輕族群將購屋目光轉向新北市。其中，與台北一橋之隔的三重右岸重劃區「集美生活圈」因具備A2三重站雙捷運、128萬坪新北大都會公園、重劃區議題等地段優勢、交通機能與相對親民的房價，近期更有「CITYLINK三重店」百貨進駐，成為不少人心中購屋首選地段，吸引建商積極插旗推案，形成新一波房市話題。
根據內政部戶政司統計，今年上半年台北市遷入新北市人口達3萬6,352人，顯示雙北人口版圖正在重新調整。其中，新北市持續的建設帶來補漲效益，形成有效拉力，且台北市的高房價，二大關鍵原因致使年輕購屋族群，將目光持續向台北市外圍投放。
新北市三重區人口長年位居新北前段班，區域位處「九橋之都」，交通路網四通八達，東接台北核心、西鄰桃園，形成雙北間的重要節點。近期因「CITYLINK三重店」百貨大店即將於12月20日開幕的消息釋出；不僅強化當地商業動能與話題性，更同步帶動右岸捷運集美商圈區域價值提升。
三重人熟悉的「集美生活圈」素有當地富人區之稱，位於三重右岸南端，商圈完整、生活便利，涵蓋三重運動中心、戶政機關、美食街區等必備機能；生活圈本身距北市極近，可透過中興橋、忠孝橋、台北橋快速連結西門町與台北車站，地理位置具高度競爭力。
「集美生活圈」區域西側為新北大都會公園，擁有約128萬坪廣闊綠地，南側臨淡水河，形成稀缺的水岸與森林雙景觀資源；學區部分則以集美國小雙語課程受家長青睞，而近年輝達議題發酵，鄰近北市科學園區的地緣優勢更使此區在雙北房市中備受關注。
若進一步觀察房價，可看出「集美生活圈」的吸引力。三重右岸重劃區集美生活圈新建案價格已站上每坪8、9字頭，潤泰CITY PARK實價登錄早已站上3位置實價登錄上看114萬單坪，台北中山區、大同區更動輒每坪120至150萬元，使剛性買盤難以負擔。然而三重右岸「集美生活圈」南端成功特區卻因有建案推出絕對讓利價格的市場操作，引起不少購屋族關注，帶動區域討論熱度。
新案「成功集美」正坐落於此，被視為三重右岸重劃區集美生活圈近期的指標推案。基地位處三重區環河南路與成功二街，鄰近雙捷運系統，包括中和新蘆線與機場捷運，是雙北少見的雙捷共構區域之一。步行即可抵達新北大都會公園，坐擁大尺度河岸綠帶，提供城市難得的自然休憩場域，讓居民能在日常生活中真正享受綠意與開闊感，讓「城市森林」不流於形式上的口號。
值得一提的是，案名「成功集美」也蘊含哲學。銷售團隊指出，「成功」象徵順遂發展，「集美」則寓意集結三重最優質的資源，包括學區、生活圈、交通條件與環境機能，匯聚成兼具便利性與美感的宜居環境。建築規劃採15層地上建築、5層地下空間，共209戶，產品坪數落在20至30坪之間，鎖定首購與首換族群，為近期備受期待的新推案。
(房產網)